2017年10月31日 星期二

景氣差 東南亞當鋪生意超旺

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景氣不好,銀行不肯輕易放款,民眾只好向當鋪借錢,這樣的現象,導致新加坡、泰國、馬來西亞等國的當鋪,近幾年來生意越來越旺,甚至每年寫下50~60%的驚人成長率。

帶著黃金項鍊、手環,交給當鋪,店員用放大鏡仔細確認價值之後,雙手奉上鈔票,一來一往不用半小時,現金就這樣到手,這裡是泰國最大的民間連鎖當鋪,不只是一般首飾和名牌皮包,打開保險庫,連貴氣逼人的黃金手提包,還有名貴手錶,都有人拿來當。總經理說,近幾年生意很好,因此光是2012年,全泰國的展店數,就從12家一下跳到27家。

當鋪生意興隆,這個現象除了泰國之外,還出現在新加坡、馬來西亞和越南。追根究底,是因為大環境太差,銀行紛紛拉高放款門檻,民眾只好上當鋪救急。

換句話說,當鋪生意變好,對政府來說反而是一大警訊,表示國家的經濟政策,應該要好好檢討檢討。

 



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參考資料:http://www.epochtimes.com/b5/13/9/10/n3961253.htm

 

http://www.newshy.com.tw/?p=4208



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快速兌現 英國中上層社會青睞高端當鋪

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近年來英國經濟不景氣,這使過慣了舒適生活的中上層社會人士突然感到手中缺乏現金帶來的壓力和煩惱,他們中的許多人開始把家中閒置的名牌珠寶首飾、衣物、車輛送到當鋪,使高檔當鋪生意興隆。

當鋪在許多人的印象中是窮人才會去的地方。沒錢的人拿著手中僅有的值一點兒錢的東西到當鋪裡換回來生活必需品。但是目前英國一些當鋪的顧客卻是中上層社會人士。

45歲的詹姆士•康斯坦蒂諾(James Constantinou)原本是一名房地產開發商。居住在薩裡郡韋布里奇(Weybridge)的一個富人區,房價超過百萬,周圍的鄰居大多是成功的商人和職業球員。2009年英國剛陷入經濟危機不久,他把自己在房地產行業賺到的錢拿出來,創辦了「聲望典當行」(Prestige Pawnbrokers)。此後的幾年裡,生意越做越大,目前已經成為英國頂尖的典當行之一,接受的擔保物包括珠寶、首飾、名表、金貨、汽車、藝術品、房產、土地等。

康斯坦蒂諾之所以選中當鋪這個行業是因為他發現自己的鄰居們雖然手中握有許多值錢的物品,但是卻缺乏現金,這正是當鋪的理想顧客。

聲望典當行的設計很簡單,顧客區域裡面設有精工製作的櫃檯和沙發,看起來更像是銀行,而在密碼門的後面,卻堆滿了貴重的珠寶、名牌手提包和裙子。在典當行的一個地下室裡,則堆滿了稀有的書籍、名畫,在一個車庫裡停滿了貴重的車輛。

康斯坦蒂諾說:「我知道生活在價值百萬鎊的房子裡的人,私家車道上雖然停著法拉利,但是他們卻缺少現金,他們把財富用在買車和買畫上了,但是卻不能用它們給銀行當擔保品。他們來到這裡,十分鐘不到,離開的時候就會帶著大筆現金或者一張銀行匯票了。」

當鋪的好處

近年來,到當鋪當東西的顧客中,女性顧客人數增加顯著。30歲的婦女簡•沃爾-布登(Jane Wall-Budden)家住薩裡郡,有兩個年幼孩子,還同時經營一個嬰兒床上用品生意。她的生意正在越來越興隆,但是和所有剛開始做生意的人一樣,她也有資金流動的問題。為了不影響家中的生活標準,同時又能得到一筆資金開發新的產品,她決定去當鋪,而不是去銀行爭取貸款。

簡把自己放在家中不經常佩戴的兩塊名牌手錶拿到聲望典當行,一塊是卡地亞,一塊是勞力士,結果她立刻得到了三千鎊的貸款。她說:「我需要注入現金來給一個新產品投資,我感到它會賣的很好。但是銀行把我的生意看作是一個小作坊,根本不感興趣。說實話,把我放在床頭櫃抽屜裡的這兩塊手錶拿到當鋪是我可以拿到一大筆錢的唯一的辦法。對於與我處在同樣地位、也在某個地方放著沒有很多的私人價值的東西的人,我願意對他們說他們也可以這樣做。」

簡的故事其實是目前許多中上層家庭的真實寫照。那麼為甚麼人們更加青睞於當鋪,而不是銀行呢?柑橘金融管理(Citrus Financial Management)的大衛•佈雷斯維特(David Braithwaite)說:「(當鋪的好處在於)這可能比付薪日貸款更便宜。但是當鋪的最大的好處是你不用經過通常的信用檢查,就像你申請銀行貸款或者信用卡時需要的那樣。所以這被視為更簡單,也沒有人問你錢是從哪裏來的。你也能很快拿到錢。」

通常情況下,當鋪會提供相當於擔保物品價值50%的貸款,期限是六個月。把東西贖回的時候,需要支付這筆貸款和利息,利率通常是每月2%至7%。銀行透支的利率平均是19.5%,信用卡透支利率是17.3%。

當然,如果賣主在期限內不能贖回自己的物品,當鋪會將它出售,以便收回貸款和利息。但是對於做生意的人,這種風險在一定程度上是值得的。很多人都知道著名時裝設計師黛安•馮芙絲汀寶(Diane von Furstenberg)的故事。她把自己的鑽石戒指當掉了,得到了一筆錢,開創了裹身裙生意,目前經營一家價值過億的公司。

女性顧客居多

對於一些中上層社會的婦女來說,當鋪也是得到一筆應急資金的好地方。41歲的婦女洛琳•賈科梅利(Lorraine Giacomelli)說:「自從我離婚後,錢一直很緊,我的浴室被水淹了,但是我卻沒有錢來修理。我的保險沒包括這個,儘管我也可以貸款或者用信用卡,但是我不想欠債,也不想找前夫幫忙,儘管他很慷慨。一個朋友說我可能有好幾千鎊的東西可以拿出來典當。所以我在衣櫃裡翻了一下,找到了一雙克里斯提•魯布托(Christian Louboutin)的鞋子,價值一千鎊,一個兩千鎊的香奈兒的手提包和一個原先價值1.7萬鎊的愛瑪仕的包包。在當鋪,這幾樣東西他們一共給了我四千鎊,每月利率5%。重要的是我得到了足夠修理浴室的錢。儘管我不上班,但是我相信,如果我精打細算,我可以籌到足夠的錢,把它們贖回來。即使我不能,失去了那幾個包包和鞋子,我也不會太難過。」

聲望典當行的老闆康斯坦蒂諾說:「當我們剛開業的時候,婦女很少在沒有丈夫陪同的情況下光顧,但是我們看到這出現了很大的變化。現在她們佔我們顧客群的65%。過去,這些婦女可能會到銀行去,說:『我的房子價值500萬,我就是想要銀行卡上再增加幾千鎊』,過去這是可以的,但是現在不行了,除非你有全職工作,許多這樣的婦女都沒有,所以她們就來這裡了。她們把錢花在哪裏了?所有的東西,學費、牙醫費用、信用卡賬單,甚至是開始自己的生意。」

英國另一家全國性連鎖當鋪的老闆表示:「這是中產階級的生意,人們需要錢來交學費或者是交稅。」

飛機也可以典當

英國一家電視台曾經採訪過康斯坦蒂諾的典當行,結果發現裡面保存的擔保物真是讓人驚嘆,包括一架價值100萬鎊的直升飛機,15萬鎊的法拉利和2.5萬鎊的愛瑪仕包包。當然,面對這樣的顧客群,他們也需要高端產品的專家,康斯坦蒂諾的助手包括非常優秀的珠寶鑑定專家和藝術品專家。

但是身為當鋪老闆,康斯坦蒂諾明確表示,他和自己的大部份顧客一樣,都希望可以贖回自己的物品。他說:「一些小的物品,比如珠寶,60%至70%的賣主都會來贖走,一些比較大的物品,比如汽車,85%至90%的賣主會來贖走。如果我們不得不賣出一樣東西,我們就是失去了一個顧客。但是我們還有一些顧客,在他們需要注入短期現金的時候,隨時都會回來把同一件物品典當兩三次。」

當鋪進入全盛時期

第一次世界大戰以後,英國當鋪行業開始進入低潮,但是目前,當鋪行業卻在經歷一百多年來發展最迅速的時期。英國一家有近兩百年歷史的老字號當鋪「費甚兄弟」(Fish Brothers)的老闆表示:「二戰以後,如果你想要錢,你就要去銀行。但是現在不那麼容易了。人們可以得到的選擇改變了。」這家店舖在今年剛剛開了三個分店,還在重新裝修五個分店。

維多利亞時代的當鋪,人們可以把任何東西拿去換錢,從戒指到衣物,換回夠一個星期的食物,等到發了薪水,再把衣物贖回。但是一戰結束後,人們的收入增加,銀行開始提供貸款,後來英國開始變成福利制度的國家,到了上個世紀80年代,英國全國的典當公司不到50家。

2008年的信貸危機和隨後的經濟危機給了典當行業新的生機。當鋪不會檢查信用記錄、也不需要很多證明文件。銀行為了迴避風險,大幅減少了個人貸款生意,同時人們的收入減少,大街上不斷有店舖被空出來,這都給當鋪提供了千載難逢的機會。

2007年英國典當行業的總價值是2.96億鎊,但是到了2012年已經達到8.51億鎊,每週都有四家新的店舖開業。而當鋪在英國上一次全盛時期是在19世紀末,當時僅倫敦一地就有超過700家當鋪。

英國全國典當行聯合會的統計顯示,2012年底為止,共有當鋪商店和網上典當行1800多家,而在2007年僅有530個。聯合會還表示,這五年間,他們的生意額增加了15%,其中很大一部份都是來自高端顧客。



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參考資料:http://www.epochtimes.com/b5/13/9/30/n3975848.htm

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假金塊典當 詐騙20萬遭訴

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許姓男子持假金塊到當鋪,出示偽造台灣銀行的業務收據,典當新台幣20萬元。流當後,當鋪變賣才知被騙,檢方今天起訴許男。

台中地檢署起訴書指出,41歲的許男在今年4月間持包有塑膠膜、刻有「UBS250g」、「GOLD999.9」等字樣的「金塊」,到大雅區一家當鋪質當。

許男向當鋪業者出示偽造的「台灣銀行台中分行黃金業務收據」,並指稱「金塊」是家人的,要求當鋪不可以拆封,他在2、3天後就會贖回,導致業者誤認為真品,以20萬元收當。

未料,許男未如期贖回,當鋪業者持「金塊」到豐原區一家珠寶金飾行變賣,才發現許男典當的「金塊」是在銅塊鍍上薄金的假金塊,當鋪業者報警處理。

許男辯稱他僅幫綽號「阿強」男子拿去典當,不知「金塊」是假的。台中地檢署依偽造文書罪嫌將許男起訴。



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參考資料:http://www.epochtimes.com/b5/13/12/10/n4030839.htm

http://www.newshy.com.tw/?p=4203



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看好富豪典當市場 高端當鋪入駐曼哈頓

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走進曼哈頓東區商店Suttons & Robertsons的展廳,彷彿置身一家高端零售店或者拍賣行。(Suttons & Robertsons網站截圖)

走進曼哈頓東區商店Suttons & Robertsons的展廳,彷彿置身一家高端零售店或者拍賣行。

走進曼哈頓東區商店Suttons & Robertsons的展廳,彷彿置身一家高端零售店或者拍賣行。展示櫃中陳列著眩目的鑽石、藍寶石和祖母綠項鍊,木桌擺放的銀制刀叉似乎是皇家精品;商店後邊私人會議室中的珠寶比店面中的更大、更閃亮。

《紐約時報》報導,該店牆上掛著一個看似王室樣式的紋章,裡邊有兩頭獅子,並有「1770」字樣,顯示該公司1770年創建。仔細查看你會發現,獅子中間有一個鉤子懸掛著三個球,這是國際上當鋪的通用標誌。這家高端當舖將於本月在紐約開張。

同美國電視上的當舖實境真人秀《當舖達人》(Hardcore Pawn)和《當舖之星》(Pawn Stars)相比,Suttons & Robertsons的顧客群非同一般。該公司執行長衛斯(Jeffrey A. Weiss)說:「我們客戶都是『績優股』,非常富有。」

Suttons & Robertsons在高端當舖的隱秘世界中已經馳騁近250年。該公司登陸紐約,是因為他們相信美國有很多富人寅吃卯糧、急需現金,並願意用手頭一些暫時不用的寶貝來交換。衛斯表示,越來越多的人擁有資產,但經常出現流動性的問題,拿不出現金。該公司可以向客戶兌付超過100萬美元現金。

Suttons & Robertsons在美國高端當舖的小市場中並非獨此一家。網上當舖「Pawngo」 和「Borro」在金融危機後破土而出,收珠寶、手錶以及任何可以用聯邦快遞即送的奢侈品。後來出現的網上當鋪「Ultrapawn」和「iPawn」以豪華車、藝術品和寶石作為抵押,可以兌付更大的金額。最近,位於加州貝弗利山的高端當舖貝弗利貸款公司將在紐約開設一家分公司。

衛斯說,現在信用緊張,是在紐約開設高端當舖的好時機。過去五六年,傳統的貸款機構越來越不願意盲目擴張信貸,它們決策的時間變長,貸款量下降。但是Suttons & Robertsons可以在一兩個小時之內向客戶提供現金。一筆高昂的手續費當然不可避免。對於抵押勞力士(Rolex)手表、借貸幾千美元的客人,網上當鋪收取的年利率從12%到超過60%不等,實體店當鋪收取的年利可能超過100%。

芝加哥地產商人沃爾什(Mike Walsh)表示,2008年前他只去銀行貸款,但金融危機後銀行貸款的手續讓人無法忍受。和幾棟房子擦肩而過之後,沃爾什用幾只勞力士手表作抵押,第二天就收到了Ultrapawn的現金。第一筆款子月利率5%,但現在的貸款利率已經下降到每月3%,合每年36%。但對他來說這已經相當好了。

當舖的職責就是放貸給那些遇到經濟困難的人。Borro的一個客人曾經闊綽到有錢購買45萬美元的奔馳車,但現在卻不得不將車抵押給當舖換回19萬美元,月息2.5到4%。一般來說,典當人必須把自己的物品留給的當舖,並按時付息。要贖回自己的物品,客戶必須支付全部本金和利息。只要誤了一次利息,東西就歸當舖了。

新興當鋪喜歡把自己稱作「抵押借款人」。他們相信,只要傳統銀行的個人貸款業務持續不振,當舖的客人就會源源不斷。喬治‧蘇利(George Souri)是私募基金公司Atria集團的首席顧問,他的公司在當鋪Ultrapawn有投資。他表示,該公司把富人看作是一個個的小公司。當一個企業需要資金維持運營和發展的時候,它們可以去資本市場籌資或者用資產作抵押獲得貸款。富人沒有這樣的選擇,但卻可以在當舖中找到知音。

蘇利稱,一名當舖客戶在芝加哥和佛羅里達州馬可島(Marco Island)上均有住房,兩邊各有一輛本特利轎車,價值均為25萬美元。此人將其中一輛本特利典當,以期在馬可島購買一艘船。客戶認為,他來自於其它投資的現金流足以支付贖金。

有人則把太多的錢砸在了奢侈品上,沒有現金來支付孩子的私校費用或者離婚後的贍養費。這類客戶的擔心之一是他們典當的東西是不是安全。Pawngo創建人托德‧希爾斯(Todd Hills)表示,典當物品運輸皆有保險。同時,既然當舖願意給客戶轉錢過去,就說明它們能夠確認客戶的身份,就像有人在商店出示駕照一樣可靠。

高端當舖的經營策略是利率較低,並能在一兩天之內提供大量的現金。Borro創辦人艾特肯(Paul Aitken)表示,很多人今朝有酒今朝醉,不願意為將來打算。這種做法給他帶來了很多回頭客。他表示,企業家類型的人經常一時衝動而行事,因此不擅計劃。他們有錢的時候會去買奢侈品,沒錢的時候他們會把奢侈品變現,繼續闖蕩。該當舖45萬美元的奔馳車就是這麼來的。



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參考資料:http://www.epochtimes.com/b5/14/1/22/n4065569.htm

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俄勒岡請求聯邦批准鮭魚業救急現金

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太平洋漁業管理委員會4月份建議,關閉一些海岸線的鮭魚捕撈,但這些地區佔俄勒岡海岸線的一半。圖為一在俄勒岡沿海捕鮭魚的人。(OCVA / Flickr.com)

太平洋漁業管理委員會4月份建議,關閉一些海岸線的鮭魚捕撈,但這些地區佔俄勒岡海岸線的一半。圖為一在俄勒岡沿海捕鮭魚的人。

俄勒岡州和加州的四名參議員星期三(10月4日)向川普政府施加壓力,要求批准對沿海岸線200英哩的鮭魚漁民的災難救援。

4月份,管理沿海鮭魚季節的太平洋漁業管理委員會建議,關閉一些海岸線的鮭魚捕撈,但這些地區相當於俄勒岡海岸線的一半。每年秋季克拉馬斯河(Klamath)的鮭魚回潮,對於娛樂釣魚、部落漁夫以及商業漁業來說都是十分重要的。沿著水路可以優先選擇的優克(Yurok)部落,今年的配置也大大減少至約650條魚。管理人員估計今年返回的鮭魚數量約為12,000條。

俄勒岡近年來在確保鮭魚漁業災害的緊急援助取得成功。在2006年,2008年,2009年和2010年應急基金都獲得批准。

俄勒岡州的參議員羅恩.懷登(Ron Wyden)和傑夫.麥克利(Jeff Merkley)以及加州兩名參議員本週三向國家海洋和大氣管理局的漁業部門發出一封信,要求在2017年底之前採取行動。

參議員們說:「在我們這兩個州,封閉或削減鮭魚捕撈季節都導致了整個海鮮供應鏈的嚴重經濟困難。 水上工作設備已經無法解決基本的修理和維護,海鮮加工工作已經消失,漁民離開了漁業,無法在水面上生活,這些連鎖效應削弱了沿海社區。」加州官員估計其漁民損失的年收入將達250萬美元。

太平洋漁業管理委員會副主任麥克.伯納(Mike Burner)6月份在接受採訪時表示,海洋條件差是捕漁業關閉的主要原因。但還包括乾旱條件和其他因素,如克拉馬斯河上的幾座水壩也是一個挑戰。到2020年,三座水壩即將拆除。伯納說,漁業捕撈條件經歷周期。2012年,養殖場預計放養了160萬條魚卵,但今年早些時候這些魚卵回流數量創下最低紀錄之一。

如果獲得批准,災害基金可以幫助漁民彌補2016年和2017年失去的收入,並提供工作培訓、低息貸款和研究援助,以幫助學習漁業。



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參考資料:http://www.epochtimes.com/b5/17/10/5/n9701823.htm

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「典當借來的鋼筆」被嗆爆 林岱樺下架成長故事

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圖文創作者蕭瑩燈打臉林岱樺分享成長故事的PO文,許多網友加入吐槽行列,林岱樺已悄悄下架此PO文。

民進黨籍立委林岱樺近日在臉書PO文分享成長故事,卻在文中指出,「爸爸告訴岱樺,在他小的時候,父母都已七八十歲」、「後來爸爸奮發向上準備大學考試,還典當了借來的鋼筆當作報名費」。此篇PO文遭圖文創作者蕭瑩燈狠打臉,許多網友也加入吐槽行列,林岱樺則是已經悄悄將PO文下架。

林岱樺分享自己勤能補拙學珠算的故事時指出:「曾經,岱樺因為學習珠算而煩惱不已,爸爸告訴岱樺,在他小的時候,父母都已七八十歲,希望有多一點的人手到田裡面幫忙,但只要一下田,爸爸就開始嚴重的過敏,所以他下定決心,即使不能種田也要出人頭地。後來爸爸奮發向上準備大學考試,還典當了借來的鋼筆當作報名費,最後金榜題名,但家裡實在是太窮了,阿公阿媽說算了吧,我們家真的請不起人,需要人手幫忙。」林岱樺表示,爸爸的故事深深撼動了她的心,讓她堅定志向「一定要把珠算學好」、相信勤能補拙。

 



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參考資料:http://news.ltn.com.tw/news/politics/breakingnews/2062674

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「手機當鋪」吞舊機吐新鈔 估價成交快速又環保

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▼ 「ecoATM」採無人自動化服務,方便省時。(圖/翻攝自YouTube)



 

 

 

 

 

台灣手機持有率位居世界第一,人手一機不稀奇,擁有2~3隻手機的例子也大有人在,尤其年輕人愛追求流行,喜新厭舊的心態,造成不少「舊愛」被打入冷宮,除了佔空間,更顯得浪費。美國有家公司以「自動櫃員機(ATM)」概念,研發一款自助式回收機,民眾只要把淘汰不用的手機放進去,系統會根據內建的手機型號資料庫進行估價,猶如手機當鋪,若同意估價金額,按下確認後,當場就會吐出白花花的現鈔奉上給你,方便程度讓不少人驚嘆科技真進步,好想親自試試看!

買了新手機,那麼舊機該怎麼「處理」呢,拿去賣掉?嫌棄二手市場估價過低,心裡不免嘀咕,這價錢真讓人不甘心;放在家裡,好像又越積越多支,佔滿收納空間?別擔心,美國創業公司「ecoATM」聽到你的心聲囉!這家廠商以ATM為創意發想,研發出一款手機回收機,系統內建近4000種不同廠牌與款式的手機資料庫,結合人工智慧和視覺辨識技術,即可輕鬆完成每一筆二手機交易。


▲ 使用「手機當鋪」ecoATM,回收多餘或淘汰不用的舊手機,交易完成立刻取款。(圖/翻攝自YouTube)

據業者表示,這款機器除了回收手機之外,其它的3C產品,例如:MP3、數位相機、筆電、印表機、隨身碟等儲存裝置,還有電子書閱讀器、iPad等平板電腦,在不久的未來可望全部通吃。這款ecoATM「手機當鋪」,目前僅在美國設有50台,未來將陸續推廣到各地。不受營業時間限制的無人自動化服務,方便又省時,業者表示,希望藉由科技簡化回收手續,並為流行汰換率高的3C產品找到新家,將物盡其用的效益發揮到最高。


交易方式非常簡單,步驟如下:
1.將淘汰不用的廢棄舊機放進回收機中。
2.系統會根據內部建置近4000款的手機資料庫,初步辨識使用者的手機型號為何。
3.機器會先判定手機外觀的損傷程度,是否有刮痕、髒污等瑕疵,並根據步驟2的型號辨識,提供專用傳輸線,再由消費者自行將機器的USB接頭和手機端相連,靜待系統偵測手機的內部狀況。
4.「ecoATM」綜合上述各種檢測結果之後,將於螢幕上秀出最終報價,若同意估價金額,按下確認後,機器馬上吐出現金;若不滿意,也可以按下拒絕,取回自己的手機;此外,系統另提供捐款選項,可將全額或撥出部份,捐給慈善團體。
5. 完成交易前,使用者必須先出示身分證明並掃描指紋,以防堵小偷藉此將贓物脫手。



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參考資料:https://www.ettoday.net/news/20120120/20466.htm

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景氣差!公營當舖業績漲 員工獎金竟達5.5月

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▲台北市動產質借處。

經濟不景氣,民眾生活難過,讓當舖業績跟著復甦,台北市動產質借處(原公營當舖)預估,今年借款總額將超過56億元,稅前盈餘逾4000萬元,也因此員工績效獎金加考核獎金,最高可領到5.5個月。

動產質借處統計,去年民眾質借金額創下逾53億元的業績,是近5年來的新高紀錄,預估今年可達56億元,根據《蘋果日報》報導,民進黨台北市議員簡余晏、莊瑞雄質疑,該處總績效與考核獎金竟1200萬元,實在太誇張。

簡余晏更表示,今年質借金額這麼高,並非員工努力得來,而是經濟不景氣所致,但動產質借處屬於社會福利救助機構,員工績效加考核獎金能領4.5至5.5個月,根本不合理。

對此,動質處長余明讚表示,自己的月薪是9萬7000元,以今年績效加考核獎金共5.5個月,坦言可獲得53萬元的獎金,但強調都是依法編列。只不過昨天議會審查預算時,佔有人數優勢的藍營並沒有反對,全案還是通過了,讓綠營議員揚言再翻案。



中壢大眾

參考資料:https://www.ettoday.net/news/20121213/139133.htm

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什麼是杉木板?

電桿木        杉木柱          杉木板

板材在裝修以及家具行業中的使用都比較廣泛,其中杉木板當下較為流行的環保板材之一,那麼什麼是杉木板?杉木板價格是多少?這種板材到底怎麼樣呢?下面裝修之家裝修網小編將為大家帶來詳細介紹一下這款環保板材,以作大家參考之用。


什麼是杉木板?

杉木板又叫杉木集成板、杉木指接板,英文學名:Cedar plank,是利用短小材通過指榫接長,拼寬合成的大幅面厚板材。它一般採用優質木材(目前較多的是用杉木,所以俗稱杉木板)作為基材,經過高溫脫脂乾燥、指接、拼板、砂光等工藝製作而成。它克服了有些板材使用大量膠水、粘接的工藝特性。目前,此產品廣泛流行於西方已開發國家和我國大中城市的中高檔裝修,同時也是室內裝修最環保的裝飾板材之一。


杉木板怎麼樣?

1、環保性:杉木板材料是全優質木材,主要工藝是乾燥、指接,用膠量僅為木工板的十分之七,是一種環保產品。

2、美觀性:杉木板是原質原味天然板材,木紋清晰,自然大方,有回歸大自然的自然樸實感。

3、穩定性:杉木板經過高溫脫脂處理,在經榫結拼成;經久耐用,不生蟲、不變形,還散發出木質淡淡的清香。

4、經濟性:杉木板表面經過砂光定厚處理,平整光滑,製作家居、家具時表面無須再貼面板,省工省料,經濟實惠。

5、實用性:杉木板規格厚度有多種,製作家具時可分開使用厚度,既美觀又省錢,適合各種裝修使用。


森坂

參考網址:https://kknews.cc/zh-tw/home/p5jb3j.html

http://www.newshy.com.tw/?p=4186



Orignal From: 什麼是杉木板?

許佐夫:不「尊重」外籍看護,怎麼要求他將老人家照顧好?

彰化人力仲介公司                高雄人力仲介公司         嘉義人力仲介公司

台灣人有尊重移民工的需求嗎?還是不太注重,甚至把人家當下人看?(圖/maxlkt@pixabay)

台灣人有尊重移民工的需求嗎?還是不太注重,甚至把人家當下人看?

人總是有心情的。今天如果你很尊重他,你明白他是你家裡最重要的照顧人物,他是你的家人,不是你的傭人!他得到了適當尊重,他也是一個異鄉遊子,他會把爺爺奶奶當成自己的爺爺奶奶,他也會推爺爺奶奶到樹下去乘涼。

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灣第一家民營復康巴士「多扶接送」執行長許佐夫(Jeff),八年前因為家中九十多歲的客家外婆生病受傷,需要以輪椅代步,發現公營復康巴士難以申請、服務不彈性等服務缺口,因而創辦「多扶接送」。




多扶接送主打無身份限制、全年無休、24小時可預約的無障礙接送服務,並將無障礙服務延伸到旅遊。8月份愛長照參訪多扶辦公室,直擊Jeff以「直播」方式與民眾互動,現在就讓我們看看,多扶接送執行長許佐夫(Jeff)的「照顧體悟」:

多扶的服務很強調「讓照顧者跟被照顧者同時得到喘息」。那麼,「照顧者」是誰?我們統計下來,我們的客戶中,有60%以上的照顧者,是移工朋友,是在臺灣人數已經超過20、30萬的移民工

請問大家,你們有真正注重或尊重移民工的照顧者需要什麼嗎?還是不太注重,甚至講實際一點的情況,把人家當下人看?

我舉一個例子,來講臺灣人面對外籍移工的心態。

你家裡現在有第四台嗎?之前我看過新聞報導,若沒有弄錯,台灣是全世界唯一一個第四台市占率仍然最高的國家。第四台的概念是每個月只要交少少的月費,就可以看兩三百台,all in one的意思。我回到家,按遙控器像國王選妃一樣,選個兩三百台,沒有使用者付費的概念。

MOD出來之後,我們才慢慢開始明白,原來每個人喜歡的頻道不一定相同,有人喜歡電影、有人喜歡音樂,大家的第四台頻道都不一定相同。這在國外行之有年,可是國內還是放不下。

回過頭來,我們對待移工朋友,也是這樣「吃到飽」的心態。憑心而論,我們有認為他們只是幫我們做生活照護的某一部分工作嗎?我們有想過使用者付費的概念嗎?

還是覺得叫你來,就是把你「框」了,就是把你包下來,我叫你做什麼、你就做!你還拿法規跟我說這樣是違法的哦?違法,我就不讓你外出、把你護照扣下來。這是臺灣人習慣使用移工的方式,一個移工平均就是一萬五、兩萬左右

我們真的明白移工需要什麼嗎?還是我們覺得all in one,吃喝拉撒都要照顧好,順便幫我公司也打掃一下、還幫我洗車?太誇張了吧。

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講這麼多,重點還是兩個字:尊重

講實在話,各位假如家裡有移工,你知道你上班的時候,你親愛的爸媽、爺爺奶奶被推到哪裡嗎?當你不在家、不在這些家人身邊時,誰能夠讓你親愛的家人得到最好的照顧?當你對這些移工不好,你就會看到他們把你的爺爺奶奶推到太陽底下,然後自己躲到樹蔭底下乘涼喝飲料。

不要怪他們,因為你對他們頤指氣使、你把他們當下人看。人總是有心情的。今天如果你很尊重他,你明白他是你家裡最重要的照顧人物,他是你的家人,不是你的傭人!他得到了適當尊重,他也是一個異鄉遊子,他會把爺爺奶奶當成自己的爺爺奶奶,他也會推爺爺奶奶到樹下去乘涼。

我必須說,五年前我們也沒注意到這一塊,我一直以為照顧者的形象,就是跟我一樣,辛辛苦苦的兒女、孫子孫女。後來我們看了統計資料、我們自己的客戶資料,我才發現絕大多數的照顧者,一半以上是移工,我們更要給他們適當的尊重。我覺得這是多扶不斷進化、很重要的改變。

工作中,多扶實際尊重移工朋友的做法,舉例來說,我們服務時,會要求同仁要叫出照顧者的名字。如果今天服務的長輩是許爺爺,照顧他的是兒子女兒,你打招呼會叫許先生、許小姐;如果今天照顧他的是外籍朋友,你要喊出他的名字。他如果名字是Sandy,就喊她Sandy,絕對不是通通都叫「瑪莉亞」、絕對不是叫人家「小黑」。這是不可以的。

一個菲律賓或是印尼的移工夥伴來台灣工作,突然聽到你喊他的本名,那就像你到國外留學,有人喊你的名字,「Jeff你幫忙一下好不好?」那種親切感,我想大家都可以體會出來。如果只是叫「欸!」或是「喂!中國佬!」那感覺,就很不好!

 



萬達

參考資料:http://www.storm.mg/lifestyle/330945

http://www.newshy.com.tw/?p=4184



Orignal From: 許佐夫:不「尊重」外籍看護,怎麼要求他將老人家照顧好?

【你不知道的頭家】年收14億 為何用回收甘蔗板當辦公桌?

二手oa隔間         二手oa辦公家具         二手oa辦公桌

過去饒河街店用過的椅子,即使破掉,黃銘賢仍不捨丟掉,繼續放在辦公室裡。

過去饒河街店用過的椅子,即使破掉,黃銘賢仍不捨丟掉,繼續放在辦公室裡。




創辦年營收14億元的路易莎,董事長黃銘賢卻是個連車都捨不得買的人。騎摩托車上班,背的是老婆4年前送的porter包,連辦公桌都是以咖啡設備的包裝甘蔗板,重新組裝製成,過去店裡用過的桌椅也不丟棄,「我曾經做的每件事情都跟著路易莎到今天,絕不丟東西。」









走進路易莎辦公室,一眼能看見特別的辦公桌,全是以甘蔗板組合拼接而成,董事長黃銘賢指著員工的桌子興奮介紹:「這都是我進口咖啡設備的外殼箱子,美國DIEDRICH的牌子,我最愛的咖啡機都在這面牆,很有咖啡味,學咖啡的人看到這個就很開心啊!」辦公室從五股搬到新莊時,員工本想換新的,黃銘賢不准。




喜愛咖啡的黃銘賢,辦公室布置都與咖啡周邊有關。
喜愛咖啡的黃銘賢,辦公室布置都與咖啡周邊有關。






走道旁擺放的破舊椅子、咖啡吧檯,都是過去在他饒河店用過的,「破成這樣我還捨不得丟,這有紀念價值,我會叫他們修好,我曾經做的每件事情都跟著路易莎到今天,絕不丟東西。」






坦承自己是非常節儉的人,過去店裡用過的桌椅,如今擺放在辦公室各處,問他念舊嗎?「非常,非常。」他急著回答,說完撢了撢破椅子上的灰,黃銘賢坐的不是小器,是回憶。






34歲時買了人生第一台車,現在仍騎摩托車上班,黃銘賢的原因很實在:「能省停車費嘛!」當時他買了一台二手賓士車,原因很辛酸,創業3年後,路易莎好不容易賺了點錢,卻遇上咖啡期貨大漲,本來3袋咖啡豆的價錢只能買1袋,賺的錢幾乎賠光,大約300多萬元,那段日子他活在很深的低潮裡。






想到工作幾年,仍是一無所有,黃銘賢把僅存不多的存款提出來,付了10幾萬元頭期款,買了人生第一台車,「那時候只是不想讓自己這麼負面,因為太痛苦了,買車只是讓自己知道,至少我還擁有個東西是有點價值的。」







當時這台車他買了一直沒開,每天上班前,他儀式性坐進去,對自己精神喊話,「坐進車子,你會覺得很正面,至少還買得起賓士。坐個十幾分鐘,開心了就下車。」後來危機度過,二手賓士一直沒賣,像個幸運符供在家裡。




辦公室裡的圓桌也是過去在門市裡,與黃銘賢一起打過仗的夥伴,不能丟棄。
辦公室裡的圓桌也是過去在門市裡,與黃銘賢一起打過仗的夥伴,不能丟棄。






生下3個小孩後,太太曾希望黃銘賢買台大車,方便載孩子,黃銘賢卻不大願意,「為這件事還跟老婆吵架,很少有機會一次載3個啊!需要花那個錢嗎?你看我們開一間店就是300萬元,我都把錢省下來開店、做烘豆廠,有錢就拿來投資嘛!」






黃銘賢為咖啡的癡迷,連老婆都很難不吃醋。



漢興

參考資料:https://www.mirrormedia.mg/story/20170813bus010/



http://www.newshy.com.tw/?p=4182



Orignal From: 【你不知道的頭家】年收14億 為何用回收甘蔗板當辦公桌?

多元線上支付方式,各國信用卡佔有率有所不同

刷卡換現金               信用卡換現金             台北刷卡換現金



透過收集與分析國際支付公司 Adyen 的付款方式資料,Expert Data 公布全球主要國的支付偏好方式。雖然信用卡與 PayPal 在多數國家很受歡迎,但在某些國家卻有當地的支付方式取得領先地位,例如荷蘭的 iDeal。

數位時代配圖

▲ 全球各國支付方式偏好


「從事全球跨境的電子商務進入各國市場,最好是能支援越多支付方式越好,以能滿足各種不同支付方式需求的消費者。」 Expert Market 補充說明。「而且支付的流程要越簡單越好,才能降低跳離率提高線上交易金額。」

數位時代配圖

▲ 歐洲各國付款偏好


歐洲的部分,可以看出各國的付款偏好差異性蠻大的。在歐洲,雖然信用卡仍然受歡迎,例如義大利 Visa 與 Master 信用卡交易取得 83% 市佔率,西班牙更高達 91%。但在波蘭信用卡偏好度則掉到 45%,荷蘭市場使用信用卡比率甚至只有 23%,遠低於排名第一名的 iDeal,佔有超過一半的線上支付市場。

亞洲各國的線上支付方式偏好又是如何呢? 下圖提供各國完整的支付方式偏好比率:
數位時代配圖

▲ 亞洲各國付款偏好


說明信用卡交易在多數亞洲國家取得高度領先地位。除了中國跟印度有當地線上支付方式瓜分市場佔有率,信用卡使用比率低於 50%,但在其他國家的信用卡交易比率上皆維持主導地位,市場佔有率位於 60% 到 80% 之間。

錢小姐

參考資料:http://finance.technews.tw/2015/04/03/online-payment-in-the-world/

http://www.newshy.com.tw/?p=4180



Orignal From: 多元線上支付方式,各國信用卡佔有率有所不同

信用卡公司頓悟了,刷卡不用再簽名

刷卡購物換現             如何刷卡換現金              線上刷卡換現



刷卡簽名是大家消費血拚的慣例,但是,真的有人在檢查你簽什麼名嗎?信用卡公司終於頓悟了,萬事達卡(MasterCard)將取消簽名制。

 

小額刷卡不用簽名,是許多人常遇到的便利,但是仍有 8 成左右的消費行為,會被要求簽上大名。

多年來,信用卡公司一直依靠古老且難以辨認的線索,來防範盜刷或詐騙,消費者要用筆在簽帳單上,潦草地寫下自己的名字,大家行禮如儀地接受在這個駭客高明的時代,紙上的一行簽名,仍是阻攔詐欺的堅固防線。

一切終於到了要改變的時刻,萬事達卡宣布,2018 年 4 月起,購物刷卡時,萬事達卡的持卡人不再需要簽名了!

萬事達卡的聲明中,認知到多數消費者相信如果刷卡不需要簽名,付款會變得更容易、更快速。而且多數人認為,沒有簽名並不會減少交易的不安全感。

所以他們決定完全取消簽名制,以更安全科學的措施,例如晶片、生物辨識等更新的方法,真正保護付費安全。



夏小姐

參考資料:http://finance.technews.tw/2017/10/29/no-more-signing-on-the-dotted-line/

http://www.newshy.com.tw/?p=4178



Orignal From: 信用卡公司頓悟了,刷卡不用再簽名

布局台灣電商 LINE收購嚮網科技

現金收購              收購勞力士          收購



左起嚮網科技共同創辦人高儷玲、LINE 全球事業拓展部資深副總裁姜玄玭、嚮網科技共同創辦人陳慶蔚。

即時通訊軟體LINE昨(31)日宣布收購台灣嚮網科技,以強化LINE在電商市場的布局。此次併購案是LINE在台灣首宗併購案,也凸顯了LINE搶攻電商市場的決心。併購後,嚮網科技將成為Line在台灣的全資子公司,而LINE也可以藉此積極拓展台灣的電商市場。

嚮網科技成立於2000年,目前專注經營電商平台「愛逛街」,主要為消費者提供商品比價、口碑評價、購物消費情報等多元化的購物服務。併購之後,LINE將可藉由所獲得的動能,提供消費者「行動智慧電商入口」服務體驗;而嚮網科技將保持品牌與業務獨立性,繼續經營旗下購物服務「愛逛街」。

今年3月份,LINE在台灣2017年度大會上就曾指出,今年LINE將進軍電商領域,除了現有的社交娛樂送禮平台「LINE 禮品小舖」、行動電商開店平台「LINE@口袋商店」以外,接下來還將在LINE介面上打造電商入口,讓使用者購物更方便。今年6月,LINE也宣布全新服務LINE Shopping在日本正式上線,用戶不需要另外下載應用程式,即可在LINE中搜尋並購物,更信心十足的喊出2018年要達到千億日圓的營業額目標,足見LINE在電商市場的企圖心。

LINE表示,公司始終將電商服務視為在台灣發展重點之一。因此,今年以來積極與大型品牌電商合作,同時規畫跨平台的整合,以打造緊密連結用戶與各類電商的「行動電商智慧入口」;透過與嚮網科技的合作,將有利LINE加速推動「行動電商智慧入口」的上線。

不過LINE並未透露此次併購的金額。LINE全球事業拓展部資深副總裁姜玄玭則指出,未來除了透過嚮網科技的在地經驗來帶動電商發展以外,也有計畫持續在台灣投入更多資源,尋找更多合適的商業夥伴或投資機會。

 



吉宏

參考資料:http://www.chinatimes.com/newspapers/20171101000097-260204

http://www.newshy.com.tw/?p=4176



Orignal From: 布局台灣電商 LINE收購嚮網科技

2017年10月30日 星期一

日本最紅、簡單有效的「透明夾理財法」,讓小資族一年多存10萬

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明明有在記帳,卻還是完全存不到錢!」大多數的人對於薪水都會盡量想辦法節省開銷,例如隨時留意超市的特賣商品、經常觀看電視和雜誌上的省錢特集,也會到處蒐集省錢的相關訊息。但最後這些都無法讓自己存到更多錢,因而感到煩惱。因此,日本理財專家市野瀨克己介紹了日本當紅的省錢術:透明夾理財法。



透明夾理財法的必備工具



透明夾理財法只要有「透明資料簿」和「現金」,隨時都能開始嘗試,而且可以實際感受到成果,可說是最強的家計管理工具。接下來就讓我們依序看下去吧。

必備工具

● 透明資料簿(多頁式透明夾):頁數 20 頁以上,大小 B5 或 A4 都可以。
● 現金:請準備百元紙鈔。最好是將一整個月的伙食費和日用品開銷預算全準備好,或者也可以在每週的第一天放入一整週的預算。
● 紙張:如果是沒有附上紙張的資料簿,請依照資料簿的大小,準備約 15~20 張的影印紙。

透明夾理財法的準備工作

1. 將紙張標上日期,放進透明夾中。(註:紙張可以兩面分開使用,例如在第一張紙的一面寫上「第1天」,另一面寫上「第2天」;第二張紙一面寫上「第 3 天」,另一面寫上「第4天」,以此類推。)
2. 將每一天的伙食費和日用品開銷的預算放入透明夾中(如:每日三、四百元)。
3. 伙食費和日用品以外的開銷,用現金支付的部分就以「現金開銷」為標籤,放在資料簿的最後一頁。「食米支出」也另外放一頁。房租、水電瓦斯費等直接扣款的費用就直接存進帳戶中,不放入透明夾裡。

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(圖/遠流出版提供)



「食米支出」另外計算


不同於其他食材,米並不需要每天購買,購買的份量和次數也會因為家庭結構不同而有很大的落差。因此,「食米支出」最好另外設定一筆預算。順帶一提,對於食米支出不要太過節儉,買「好吃的米」反而更能存到錢。

愈是存不了錢的人,愈會為了想省下當下的開銷,而在買米的預算上盡量節省。可是米如果不好吃,就會另外再加香鬆或準備更多小菜來配...,到頭來伙食費反而花得更多。相反地,米如果好吃,只要白飯就能吃得很開心,甚至好吃到加香鬆或其他配料都會覺得可惜,即使少準備一道菜,家人也不會抱怨。非但如此,甚至可能因為吃到美味的米而變得更開心。如果各位在減少伙食開銷上一直不見成效,不妨回頭檢視自己是否買對了米。

置裝費、交際費、娛樂費等其他所有支出,全都控制在「現金開銷」範圍內,伙食費和日用品開銷預算無關家庭結構,一律可以控制在一天三、四百元(不包含食米支出)以內,這部分比較簡單。但除此之外的預算範圍因人而異,因此就有必要另外計算。但其實也不會太複雜,只要將數字填入下頁表格中就能獲得答案,各位可以自行試試看。

將每個月的實際月收入扣掉一個月份的儲蓄,以及房租、水電瓦斯等「帳戶直接扣款的費用」,還有伙食費、日用品開銷和食米支出後,最後剩下的部分就可以視為「現金開銷」。如果水電瓦斯不是直接扣款,請將這部分納入現金開銷中。不過,以家計管理的方便性來看,可以直接從帳戶扣款的支出,建議還是盡早辦理比較好。置裝費、交際費和娛樂費等其他所有支出,就全部控制在「現金開銷」的預算範圍內。這部分包括夫妻雙方的零用錢、置裝費、醫藥費、交際費、娛樂費及其他雜費等所有現金支出,只要在現金開銷預算範圍內,這筆錢要拿來做什麼都可以。

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(圖/遠流出版提供)



透明夾理財法的實際作法


1. 每天出門前從透明夾中取出一天份的預算,放進錢包中。
2. 回家後將錢包裡剩下的錢放回透明夾中。

只要每天重複這兩個步驟就行了,請避免因為覺得「每天錢拿進拿出的、好麻煩」,而將好幾天份的預算一口氣全放進錢包裡。這會讓你過去的花錢方式表露無遺,幫助你更清楚瞭解該留意哪些細節才能更容易存到錢。

如果當天打算買米,就從「食米支出」透明夾中拿出現金帶出門,另外像是聚餐或逛街買衣服,就從「現金開銷」中拿出必要的金額使用。花剩的錢就和「伙食費、日用品開銷」的作法一樣,當天回到家後立刻放回透明夾中。

為什麼錢包裡一天只能放幾百元?


只要當天沒有買米、和媽媽朋友聚餐或和同事喝酒等特別行程,錢包就只要放入三、四百元就夠了。這個作法對剛開始嘗試透明夾理財法的人來說,一定都會感到不知所措,「只能放這麼一點錢嗎?」而且幾乎所有人都會擔心:「這樣不夠花吧...」。事實上,這種擔心正是邁向儲蓄生活的第一步。

假使錢包裡放了兩、三千元,就算是星巴克咖啡也會毫不在意就買來喝,但如果錢包裡只有三、四百元,買之前肯定會先想一下吧?若是花了一百多買一杯咖啡,錢包裡的錢可能就只剩下一半了。想到這裡,自然就會覺得「還是回家自己泡來喝吧」,或是「今天就先喝超商的咖啡好了」。如果「今天真的很想喝星巴克咖啡」,大可買來喝也無所謂,最重要的是花錢之前是否有先問自己:「這真的必要嗎?」

為什麼要將花剩的錢放回透明夾?


在透明夾理財法的作法當中,每天晚上必須將錢包裡剩下的錢,連同收據一起放回透明夾,這時候也可以順便將隔天的預計開銷先放進錢包中。以這種方式進行下來,有時候會當天剛好花完,但有時應該也會還剩一些錢。光看著這些小錢不斷累積,就能感受到平時節約的成果。這些多餘的錢可以自由使用,不過要注意的是,千萬不能直接留在錢包裡,一定要先拿出來放回透明夾中。等過了一、兩個星期或一個月等一段時間之後,再來決定這筆錢的用途。

這是因為如果將剩餘的錢留在錢包中,將使得隔天的可用預算金額變得不清不楚,影響到花錢的方式,以結果來說,反而更難存到錢。舉例來說,假設一天剩下數十元,一星期就有幾百多元,一個月就有近一千元可以自由花用。這筆錢可以用來吃頓大餐,犒賞平時努力節約的自己;或是拿來買想買的東西也行,當然也可以選擇累積好幾個月之後,用來買衣服或出國旅行。

還有一點是,資料簿裡剩餘的錢必須在當月結束時全部拿出來。換言之就是在每個月新的開始時,將資料簿恢復成裡頭完全沒有放錢的全新狀態。同樣地,資料簿裡的收據也要在每個月結束時全部拿出來。報稅時可能會用到的醫療收據或發票、汽車稅繳納證明書及其他可能必要的收據、發票等,可以統一放在資料簿其他沒有用到的頁面中保存。至於其他的收據直接丟棄也沒關係,但如果是買完感到後悔的東西,留著收據當作警惕還滿有用的。

在「現金開銷」透明夾中放入新鈔


有別於一天的三、四百元預算的部分,置裝費、醫療費、交際費、娛樂費、交通費和其他雜費等「現金開銷」就統一放在其他透明夾中。這時候的祕訣是,所放入的現金盡可能是「千元新鈔」。

這是因為一般人對於「新的大鈔」都會捨不得花用或找開,因此會盡可能不去動千元紙鈔,但如果是百元鈔,就會覺得無所謂而容易在不知不覺中花掉。換句話說,準備千元新鈔可以幫助自己避免做出不經思考、草率的購物行為。

透明夾理財法的最佳開始時機


透明夾理財法任何時候開始都可以,但如果是一般上班族,從「發薪日」開始到「下一個發薪日的前一天」為止,以此為一個月來進行,在管理上會比較方便。有些人是雙薪家庭,先生和太太的發薪日並不同。舉例來說,如果先生是家裡收入的主要來源,透明資料簿裡的錢來自於他的薪水,這時候就以先生的發薪日為基準來進行會比較容易。相反地,假使家裡家計分配的規則是「伙食費和日用品開銷由太太的收入來支付」,配合太太的發薪日來進行會比較順利。不管怎麼做,最重要的是以雙方都方便的方法來進行。

北區融資


參考資料:http://www.storm.mg/lifestyle/313622

http://www.newshy.com.tw/?p=4172



Orignal From: 日本最紅、簡單有效的「透明夾理財法」,讓小資族一年多存10萬

你有幾本存摺?小心太多本會省不了錢!日本理財大師:戶頭太多有一個嚴重的致命傷是…

高雄證件借錢              高雄民間借錢           高雄融資借錢

省不了錢的原因有很多,但你應該想不到,帳戶太多也會讓你無法省錢!(圖/じぶん銀行@youtube)

實你不是沒有錢,只是錢到處散落,所以才會看不見。日本人氣理財顧問教你不需面對數字,不必省吃儉用、禁絕購物的神奇理財方法,只要著手整理七個金錢通道,你不僅會變得有錢,人生也將從此改變!而除了錢包之外,戶頭與存摺也要整理!




讓存錢變簡單的存摺管理七守則


1. 選定經常往來的銀行
2. 存摺精簡成一本
3. 開設綜合存款戶頭
4. 缺錢時可運用定存借錢
5. 沒在用的戶頭全部解約
6. 每月最多領兩次錢
7. 把剩餘的金額用鉛筆圈起來


為什麼需要實行這七條守則呢?接著就讓我來為各位說明吧!

選定經常往來的銀行


首先是決定經常往來的銀行,將存摺精簡成一本,其他存摺則全部解約。有些人可能會覺得把多達五本、七本的存摺精簡成一本根本不可能!太麻煩了!松本小姐也是如此。但如果我告訴各位,只要這麼做就有可能省下100萬日圓(約28萬台幣),各位會怎麼做呢?

事實上,光是決定經常往來的銀行,就有可能大幅降低貸款時的利率。舉例來說,假設松本小姐為了買房而申請房貸。她在很多銀行都有帳戶,沒有哪間銀行是她特別熟稔的。所以她在申請房貸的時候,應該會去房仲建議的大型銀行吧?假設她貸款 35 年,貸 1000 萬日圓(約280萬台幣),利率是 2.5 %。

另一方面,我有一位朋友,所有的金錢進出都只靠當地的地方銀行存摺管理。老公的薪水當然是匯入這本存摺,除此之外,管理費的自動扣款、定存的累積等,也全部都靠這本存摺解決。不僅如此,他們也向這間銀行諮詢全家人的生涯規劃、購買保險或投資商品等,在這裡建立資產。這間銀行是他們經常往來的銀行。

最近這位朋友也向銀行申請房貸。在貸款35五年,貸1000萬日圓的情況下,銀行給他們的貸款利率是2.3%,比松本小姐少了0.2%。而且我的這位朋友具備金融知識,知道貸款利率是可以交涉的。更重要的是,她還知道選定一間經常往來的銀行,並且與這間銀行建立長期的信賴關係,也對利率交涉有幫助。

她於是去找房貸的融資負責人交涉利率,最後她的房貸利率從原本的2.3%降為2.0%。聽從房仲建議申請房貸的松本小姐,與挑選利率較低的地方銀行,並且透過利率交涉,成功將利率減少0.3%的友人,各位覺得這兩人日後支付的金額差了多少呢?

大約差了100萬日圓、每年大約相差5萬日圓、每月大約相差4200日圓。換句話說,在多間都市銀行擁有戶頭,也沒有特別與某間銀行建立信賴關係的情況;與在地方銀行擁有戶頭,並且建立長達兩年信賴關係的情況相比,貸款時的利率將產生極大差異

經常往來的銀行該怎麼挑選呢?我建議選擇當地的地方銀行或是信用金庫。我的理由是,這類銀行與都市銀行相比,具有貸款審查比較容易通過的優點。此外,挑選當地的地方銀行或信用金庫時,請將下列幾點當成條件:
1. 房貸利率低
2. 房貸手續費(等費用)便宜
3. 提前還款手續費便宜

開設綜合存款帳戶


選好銀行,決定將存摺精簡成一本之後,我們就要開設「綜合存款帳戶」。這是「活期存款」、「定期存款」與「活期儲蓄存款」的三合一帳戶,使用起來相當方便,一本存摺就能管理三個帳戶。

無法存錢的人最大的問題就在於,他們要等到錢花掉之後才試圖去掌握金錢的狀況。

「咦,這個月花了這麼多錢嗎?這樣就沒有錢可以儲蓄了……」
「我看了信用卡帳單後嚇一跳,原來花掉了這麼多錢……」
他們總是在後悔,所以錢永遠無法增加。

另一方面,能夠存錢的人,很重視金錢的支付順序。他們不會在付完各種費用之後,才將剩下的錢存起來,而是會在錢一進來的時候,就先為自己存錢。換句話說,他們在支付各種費用之前,會先付錢給自己。

他們存錢的地方是綜合帳戶中的定期存款帳戶。定期存款指的是利率比活期存款高,但存入之後在到期之前都無法領出的存款。我們也可以設定每個月將一定金額的活期存款轉為定存,這稱為零存整付儲蓄存款。

將發薪日的隔天設定為「存入日」是重點。這麼做可以避免因為活期存款餘額不足而無法存入,也不會再發生因為某個月花太多錢而無法存錢的狀況。只要辦理零存整付儲蓄存款,就不需要再特地把錢匯進其他銀行,還能避免因為餘額不足導致無法匯款的情況發生。

但我們也必須了解定存的缺點,那就是需要用錢的時候無法立刻領出來,這時就需要活用活期儲蓄存款。這是利率稍微高於活存、低於定存,但是可以隨時存錢領錢的帳戶。我建議在這個戶頭中存入三個月分的生活費,之後即使遇到生活費有困難、或是急需用錢的時候,也不必將定存解約。再者,只要有三個月分的生活費,在想要換工作或創業的時候,也能擁有三個月內生活不成問題的安心感。

我也建議各位在習慣之後,每 3 個月提高一次存入自我儲蓄的金額。舉例來說,假設剛開始的時候每個月存入 15,000日圓,三個月後可以將存入金額提高 20 %,也就是增加 3,000日圓,變成 18,000日圓。六個月後再提高相當於原本金額 20 %的 3000日圓,變成 21,000日圓。這麼一來,一年後就能存下23萬4千日圓。在經常往來的銀行開設綜合存款帳戶之後,就可以將不需要的銀行戶頭全部解約。



勝揚

參考資料:http://www.storm.mg/lifestyle/318741

 

 

http://www.newshy.com.tw/?p=4170



Orignal From: 你有幾本存摺?小心太多本會省不了錢!日本理財大師:戶頭太多有一個嚴重的致命傷是…

幫小孩保管紅包是錯的?從壓歲錢開始 建立理財觀念

屏東當舖          屏東借錢             屏東合法當舖

理財專家建議,紅包與其幫小孩「保管」,不如幫小孩投資,並指導用錢觀念。(資料照,顏振凱攝)

理財專家建議,紅包與其幫小孩「保管」,不如幫小孩投資,並指導用錢觀念。

每逢農曆春節,小孩子最開心的,莫過於可拿到長輩給的壓歲錢,若是大家族,領到的紅包可能相當可觀。理財專家建議,與其幫小孩「保管」,不如幫小孩投資,並指導用錢觀念。




財經專家黃世聰說,學齡前兒童沒什麼用錢機會,且投資對他們來說仍顯困難,因此父母可「代為操刀」,將壓歲錢其中的8成拿來替小孩投資,無論是為小孩規劃保險、或是買長線穩健的科技型基金或貨幣型基金,或者累積教育基金,未來都能「取之於孩子、用之於孩子」。

至於另外的2成,則建議讓孩子自己持有,並從「用錢」開始指導理財觀念。

黃世聰建議,可先要求小孩養成記帳的習慣,「看到自己帳目上的餘額有限,他就會懂得控制開銷」。比起小孩要什麼就給什麼,讓他們衡量自身能力、並用自己的錢購買想要的東西,更能讓小孩建立正確的用錢觀念。

也有另一派理財專家建議,可讓小孩用撲滿、信封做預算編列,「就是帳戶分流的概念」。父母可幫小孩準備數個撲滿,分成投資、消費、緊急備用等用途,讓小孩將壓歲錢分別存在這些撲滿,「小孩想買東西,就只能從『消費』的撲滿裡拿錢」,如此一來,小孩就可學會控制預算,並遏制消費慾望。

專家也提醒,既然決定讓孩子自己運用壓歲錢,就應尊重孩子的消費決定,「小孩子因為年輕,可承擔的風險與錯誤較大,即使金錢運用上出了差錯,只要及時改正就好;且從錯誤中學習,印象會更加深刻」。建議父母應扮演「從旁協助」的角色,讓孩子從每次的金錢運用中,逐步了解金錢的價值,進而規劃出美好人生願景。

 



新光長虹(G+Y)

參考資料:http://www.storm.mg/article/218713

http://www.newshy.com.tw/?p=4168



Orignal From: 幫小孩保管紅包是錯的?從壓歲錢開始 建立理財觀念

無壓力的「存錢術」!日本理財專家傳授3個財務管理技巧,讓你愈存愈有信心

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為了持之以恆的儲蓄,必須找出自己的規則。(圖/manginwu@flickr)

財務管理其實跟減重有些相似。不論是存錢或是減重,都需要花上一段時間才能看到成果。所以持之以恆很重要。




但是如果一直逼自己忍耐,某天爆發就會亂花錢或是暴飲暴食。最後有不少人會因此感到挫折。為了避免事態演變成這種地步,財務管理與減重都需要學習可以盡量不要產生壓力的方法。

只不過,每個人會感到壓力或感到放鬆的點都不一樣。所以需要自己尋找適合自己的方法。接下來我會介紹幾個關於不累積壓力的財務管理技巧範例。

訂定目標的同時也訂下給自己的獎勵


不論是存錢或是瘦身,太過嚴格律己追求成果是無法長久的。剛開始時,節省的目標與儲蓄目標可以訂低一點。就算是小小的目標也能聚沙成塔,存款也會慢慢增加。

另外,設定目標的時候也一起,「達成目標的話就買雙新鞋」、「想去那家餐廳吃大餐」等等,先想好要如何犒賞自己,這樣就會有很多人為了獎勵而努力。
目標達成時心情會很舒暢,也有助於維持動力

剛開始先把注意力放在存款上


這是對有多少錢就花多少錢的我也有效的方法。我不是那種可以輕鬆存錢的類型,所以在存款達到一定程度前,我必須全神貫注在存款上。當薪水匯進來後,立刻就先把生活必須的錢留下,其他錢全部轉進儲蓄專用帳戶中,我決定要為了存錢,強制消除亂花錢的可能性。

雖然這樣做當然很辛苦,但是告訴自己「撐過最初幾個月就好」,並度過難關。經過幾個月後,存款有些起色後,我就會稍微奢侈一點,買瓶威士忌之類的犒賞自己,讓自己稍微鬆口氣。雖然這是我個人的情況,但是因為我不希望辛苦存的錢變少,而且時常提醒自己要增加更多存款,所以才不會亂花大錢。

(圖/FraukeFeind@pixabay)


就算只是硬幣,也能積少成多。(圖/FraukeFeind@pixabay)



以每周為單位管理伙食費


每天都需要花費伙食費,但是我想對大多數人來說,把伙食費分成每周管理,會比每月管理更能減少浪費的情況發生。比方說,一個月的伙食費是4萬日圓(為方便說明,假設一個月有4周),那每個月就放1萬日圓到錢包裡,這樣就能更容易掌控伙食費。

如果有餘額的話,可以看要留到下周用或是存起來,只要自己決定好規則就可以。不過,假設有一周超支花了1萬2千日圓的話,下周的伙食費就要扣掉超支的部分,只能使用8千日圓,試著一個月不要超過4萬日圓。

存錢術是做得愈久會愈輕鬆


以上內容只是在告訴你有這樣的技巧。但是因為不一定適合每一個人,所以還是要一邊實踐儲蓄計劃,一邊尋找適合自己的方法。只要持續下去,一定會建立出一個既不費力又適合自己的模式。

因為要嘗試一個新的開始,所以第一個90天一定會困難重重。記帳與分類支出也很耗費時間,還會伴隨著不安與痛苦。

但是,只要持續下去,慢慢就會找到自己的規則與喘息的空間,習慣之後壓力也會慢慢減輕。再者,只要堅持下去一定可以存到錢,所以心情上也會感到比較輕鬆。
儲蓄是長期抗戰,因此要把眼光放在未來,全力邁進



全聯當舖

參考資料:http://www.storm.mg/lifestyle/318826

http://www.newshy.com.tw/?p=4166



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你應該先還房貸 還是先投資?

房屋抵押貸款                 房屋土地借款          房貸

房貸對大多數人來說,都是一個沉重的負擔,很多小家庭都希望提早把房貸繳清。因此,當有一筆額外收入、年終獎金、或平常存下的資金時,該不該先還部分房貸,降低負債呢?

答案是,不用急。還不如把錢先拿去投資。

銀行情境。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)

買房子是預先取得一筆資產,但卻同時需要跟銀行借款,產生了一筆負債,每個月要還本金也要付利息。從財務健康角度看,負債越低越好,因此許多人都希望提早還清房貸。

但該不該加速還房貸,或是應該延後還房貸,其實可以從投資機會與成本的角度來分析。 四個角度評估,你該不該提早還房貸? 一,借貸利息高低 借房貸,除了每月還本金外還要付利息。

但在所有貸款中,房貸是利率最低的貸款。例如,一般小額借款利率大約在2.5%到16%之間,利率差異很大。但目前五大銀行平均房貸利率僅1.638%,借貸成本低廉。即使未來有利率調升空間,但房貸利率永遠是各類貸款產品中利率最低的。 二,投資報酬率比一比 該先投資,還是先還房貸,這就要看機會成本了。

如果把錢放在銀行定存,目前年收益率僅1%,但房貸利率是2%,就不划算了,應該先還房貸。但若把錢拿去做投資,例如投資台積電,股價從年初181元,漲到240元,漲幅32%。若有資金應該投資台積電而不是去還房貸,因為32%報酬率遠高於2%的借貸成本。 雖然投資市場有波動風險,但是,投資報酬率超過2%以上的標的還是很多的,除了績優股台積電之外,包括台股基金、美股基金、新興市場基金等,許多都可創造遠優於2%的年報酬率。

因此,先投資多賺錢,比先還房貸減少負債,要更為有利。 三,你該借20年,還是30年房貸? 以貸款1000萬元為例,若借款20年,利率2%,每月本息平均攤還50,588元,20年累計總利息支出214萬元。若借款30年,利率2%,每月本息平均攤還36,962元,30年累計總利息支出330萬元。

初步評估,一定認為借20年較好,因為總利息是214萬元,若借30年總利息是330萬元,會增加支出116萬元。 但進一步評估,每月本息負擔二者相差13,626元(50,588-36,962)。如果選擇貸款30年,每個月本息支付額降低,可以多挪出13000元來進行投資。若以投資30年,年報酬率5%來計算,可以累積為1086萬元,遠遠超過多支出的利息116萬元。

因此,拉長貸款期,降低每月負擔,但將原先要還房貸的金額拿來投資,產生的效益反而更大。 以上三個角度評估,是否讓你更清楚,房貸雖然是一個沉重負擔,但其實不需要急著還房貸。以房地產這個資產來跟銀行借低利率資金,同時將部分資金投入報酬率更高的理財工具,反而有機會創造更大財富效果。

不過,仍要提醒一點。想這樣做的人,必須消費很理性,同時具備一些理財能力。如果增加房貸,降低每月還款額,但卻將資金拿去亂買亂花,增加了消費,就無法發揮累積財富的功能。此外,錢拿去投資,但卻沒有相關管理能力,反而造成虧損,則財富也可能越理越少。 建議若是拉長房貸期,每月還款金額降低,可以將資金採取定時定額投資美股基金、台股基金或亞洲區域型基金,長期分散投資,不需要太費心理財,可能是一個比較穩健的做法。

 



金泰當舖

參考網址:https://news.housefun.com.tw/tiffany/article/130366176836

http://www.newshy.com.tw/?p=4164



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呼籲重視移工權益 民間辦「公投」爭取話語權

越南外勞仲介        桃園人力仲介公司           苗栗人力仲介公司

民眾聚集在台北車站大廳,準備為「移工公投」投下選票,爭取東南亞移工對相關政策的話語權。(取自移工公投 Migrant Workers Referendum 臉書)

民眾聚集在台北車站大廳,準備為「移工公投」投下選票,爭取東南亞移工對相關政策的話語權。

灣移工聯盟日前發起為期3個月的「移工公投」,希望為在台灣多達65萬人的東南亞移工,爭取相關政策的話語權,投票地點遍及全台,一般台灣民眾也可參與。聯盟未來將公布投票結果,向蔡政府進行政策倡議,讓移工權益也可以被重視。




「移工公投」從17日起至今年12月10日結束,不管是一般台灣民眾,或是東南亞移工,至全台15個固定投票點,只要年滿18歲,出示有照證件經查驗後,均可以領取選票進行公投,預計每2週開票一次,最後結果將在12月17日的移工大遊行時公布。公投內容包括「家務勞工應有勞動法令保障」、「廢除仲介制度,強制政府與政府直接引進」、「移工可自由轉換雇主」等訴求。

台灣移工聯盟成員陳容柔表示,在目前台灣選舉制度下,排除了非公民的參與可能,但事實上有些國家已漸漸開放讓「住民」就可擁有地方性投票權。她表示,這些移工朋友都與所有台灣人都一起生活在這塊土地上,但他們卻是制度下的邊緣群體,不僅被排除取得永久居留與國籍的資格,也無法參與切身相關政策的制定。

陳容柔指出,東南亞移工在台灣遇到許多問題,包括仲介費不合理的昂貴或是因仲介人力超收導致移工遭到剝削等,但移工沒政治權,立法委員也都不會主動提修法。因此台灣移工聯盟發起這場公投活動,希望大眾對這些侵害人權的議題表態,開票結果也會公布在臉書粉絲專頁,並成為未來進一步向政府倡議的工具。

民眾聚集在台北車站大廳,準備為「移工公投」投下選票,爭取東南亞移工對相關政策的話語權。(取自移工公投 Migrant Workers Referendum 臉書)


民眾聚集在台北車站大廳,準備為「移工公投」投下選票,爭取東南亞移工對相關政策的話語權。(取自移工公投 Migrant Workers Referendum 臉書)



台灣移工聯盟另一位成員莊舒晴表示,雖然這是一場法律上沒有效力的公投,但是他們要做到的是呼籲政府及全民一起重視這個議題,同時向東南亞移工朋友喊話,要積極爭取自己的權益。

 



萬達

參考資料:http://www.storm.mg/article/332395

http://www.newshy.com.tw/?p=4162



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潮流創意:辦公桌屏風 方便「摺埋」

二手oa屏風          二手oa家具               二手oa隔板



可摺疊的工作屏風。

不少人都喜歡到自修室溫習和工作,日本一間公司最近推出了可摺疊的工作屏風,它瞬間可由一個大型文件夾變成臨時個人工作空間,還有收納位置可讓用家放文具和文件等。

日本一向有小學生版的「流動個人溫習室」,不過今次推出的就是為成年人度身訂造。屏風不僅有文件夾給用家夾好雜亂的文件,更有位置讓用家放好手提電腦,除了適合外勤人員臨時處理文件,也適合大學生專心寫論文時使用。



漢興

參考資料:http://hk.on.cc/int/bkn/cnt/news/20171003/bknint-20171003054342165-1003_17011_001.html

http://www.newshy.com.tw/?p=4160



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