2018年1月31日 星期三

北區融資遵守當舖業法以維護顧客權益

借錢週轉   快速貸款   快速借款

公司自民國87年(西元1998)成立以來,始終堅持24H全年無休正派經營,遵守當舖業法以維護顧客權益及當舖業者應盡義務;服務內容分為融資典當以及精品銷售兩大部分;

服務項目包含:
汽機車(分期車可)、名錶、貴重金飾、3C產品…等等;
另有房屋、土地一二胎低利貸辦、信用貸款、信貸、低利貸款借錢、小額借錢、銀行借款、小額借款、銀行信貸、房屋貸款、銀行信用貸款、借貸、二胎貸款、小額信貸、土地借款、個人信用貸款、農地借款、個人信貸、快速貸款、民間信貸、快速借款、民間貸款、民間借貸、公教貸款、借錢週轉、二胎借款、紓困貸款、小額貸款、私人貸款、民間借款 業務。

 

北區融資

參考資料:http://www.fullmoney.com.tw/page.php?menu_id=8

http://www.newshy.com.tw/?p=5342



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勝揚當舖為高雄當舖優質首選

高雄借錢    高雄當鋪   高雄借貸

勝揚當舖為高雄當舖優質首選,亦是高雄市、鳳山區、大寮區政府合法立案的高雄當舖;勝揚當舖所提供的服務項目:高雄借錢、高雄借款、高雄汽機車借款、高雄汽車借款借錢、高雄機車借款借錢、高雄借貸、高雄房屋土地二胎借款代辦、高雄薪轉借款代辦、高雄軍公教人員借款、小額借錢、民間企業借錢等金融服務與各式流當品諮詢服務,勝揚當舖屬於正派經營,更是高雄當舖公會認證的高雄優質當舖。

 

勝揚當舖為高雄當舖公會認證的高雄當舖推薦,服務項目包括:高雄當舖,高雄當鋪,高雄借款,高雄借錢,高雄合法當舖,高雄汽機車借款,高雄汽車借款,高雄機車借款,高雄借貸



勝揚

參考資料:http://www.077455570.com.tw/about-us.html

http://www.newshy.com.tw/?p=5340



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全聯當舖會秉持著誠信經營 個資保密的原則替有資金需求的客戶進行借款的服務

屏東借錢   屏東當舖   屏東當鋪

屏東全聯當舖位於屏東市自由路498-1號,全聯當舖成立為的是在地務實經營,為政府合法立案,屏東當舖公會認證之優良當舖;全聯當舖會秉持著誠信經營、個資保密的原則,替屏東地區有資金需求的客戶進行借款.借錢方面的服務。

全聯當舖為屏東當舖當中的優質屏東借款首選,服務項目係專營借錢、屏東汽機車借款借錢、客票貼現借款、房屋農地二胎借款、軍公教人員貸款、金飾名錶借款借錢、萬物質借、公務員週轉借錢借款、屏東借款,公司及中小企業融資等金融服務。

全聯當舖保持著永續經營的精神,即是對客戶最大的保證,全聯當舖沒有銀行高門檻的限制,也沒有地下錢莊高利息壓力,讓您輕鬆調度資金;另外,全聯當舖備有專業的服務人員,客戶資料電腦化,能夠依據顧客不同的資金需求,提供多元化的金融服務方案。

營業項目

■屏東汽車借款

■屏東機車借款

■ 屏東客票貼現

■屏東金飾名錶

■屏東軍公教人員貸款

■屏東房屋農地二胎

■萬物質借.借錢.屏東借款








參考資料:http://www.08-7342222.com.tw/about-us.html

http://www.newshy.com.tw/?p=5338



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房貸建貸餘額 雙創新高

房屋借款   房屋借貸  高雄房屋借款

中央銀行昨25日公布,去年12月全體房貸餘額達6兆6,478億元、建築貸款餘額1兆7,384億元,雙雙續創歷史新高紀錄,央行表示,年底本來就是購屋、換屋的旺季,相較於前年,去年房市景氣略有回溫,房市呈「穩健」發展。

央行昨日公布全體銀行12月房貸與建築貸款餘額,房貸餘額象徵房市下游,被視為房市買氣指標之一,去年12月全體房貸餘額達6兆6,478億元,月增377億元,年增率4.44%,較11月的4.51%減少。
經濟日報提供
經濟日報提供


央行官員表示,年底為購屋、換屋的旺季,去年以來房貸餘額年增率皆有4%以上的水準,也顯示房市穩健成長。

目前房地產交易以自住、首購為主,八大公股行庫12月承作「青年安心成家方案」餘額6,376億元,月增51億元;占全體房貸餘額比重,則從9.57%提高為9.59%,顯見房市剛性需求仍在,自住客、首購族為撐盤力量。

象徵房市上游的建築貸款餘額則來到1兆7,384億元,單月增270億元,年增率自11月的4.13%,來到5.46%。

央行主管分析,原因有三,一為前年房市低迷,基期偏低;二為建商找地、整地,帶動土建融需求,顯見建商對房市後市沒那麼悲觀,未來將陸續推案;三為,去年底建商為加速去化餘屋,紛紛砸錢買廣告促銷,使周轉金額提升,一併帶動建築貸款年增率創高。

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰指出,2017年全台移轉棟數回溫逼近一成,不動產市場築底態勢明顯,加上房貸利率穩定偏低,銀行對於房貸業務積極,購屋民眾購屋申貸踴躍,都是令購屋貸款餘額走高因素。

2018目前未聞房市利空,有利持續反彈,不過年底九合一選舉,民眾是否買得起房將再成話題,政府可能再出招抑制房價政策,將造成短期震盪,為影響房市發展較大變數。

陳炳辰表示,建商見房市不再下探,政府與銀行對不動產業務做多,加上近兩年新案餘屋賣壓,大打降價牌後也出清不少,開始逐步再出手獵地,同時陸續針對手上土地興建大樓,建案也持續動工,不再等待,均使得土建融走升。此股回溫是否延燒,最快可由信義區多處豪宅今年開賣銷售情況觀察,為避開下半年選舉因素波及,預估329檔期將比往年更為熱鬧。
 



參考資料:https://money.udn.com/money/story/5613/2950710

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外勞照護用心 成雇主 另類親人

人力仲介公司   外勞仲介   外勞幫傭

久病無孝子,只剩外勞?台灣開放外籍家庭幫傭及看護工20幾年,隨著高齡化社會及國人赴海外工作趨勢,外籍看護工角色也跟著轉變,從原本單純「照顧者」到「陪伴者」,甚至成為獨居老人「另類親人」。仲介打趣說,觀察很多看護工說台語、客家話說得很溜,就知道看護工與家人互動情形。

台灣很多公園經常看到外籍看護工牽著或推著老人散步,即使到醫院,看到最多的還是外籍看護工。仲介說,早期引進外勞,大多以打掃、照顧重病者為主,但隨著高齡化社會,以及大家庭結構改變為核心家庭為主,甚至很多年輕人赴海外工作,外籍看護工的角色也跟著改變,除了日常的照料,更是被照顧者情感上的支持。

仲介說,只要看那個看護工台語、客家話很溜,就知道她常陪老人聊天。尤其晚上很多老人喜歡看連續劇,看護工陪在一旁看,久而久之話語學得特別快。

仲介表示,親人照顧重病老人,久了總會疲累,「到醫院探病,陪伴病人的常常不是親人,而是外勞」。尤其台灣獨居老人比例愈來愈高,外籍看護工取代家人的角色,成為被照顧者另一種親人。



萬達

參考資料:https://udn.com/news/story/7238/2376080

http://www.newshy.com.tw/?p=5334



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年領百萬 教小資族靠 存股 穩賺不賠

土地轉貸   代書借款  代書信貸

這幾年「存股」風潮逐漸受到小額投資人重視,但真正執行時,大多數人仍不免落入追高殺低、抱不住的困境。網路知名部落客不敗教主陳重銘最新出版的書《每年多存300張股票》就再次剖析存股心法。簡單又有效的存股策略,值得投資人好好學習。 陳重銘是一個平凡的高職老師,但是從年輕時就力行「存股」,如今早就成為每年輕鬆領息百萬元以上的「好野人」。

同時,他不吝分享自己的投資心得,不僅將成功經驗在部落格上分享,也陸續出版書籍,完整介紹存股心法。近期剛上市的這本書,是繼「6年存300張股票」後的進階版,要進一步教大家,「每年多存300張股票」的方法。 大多數人會質疑,「我的薪水不高,如何能存這麼多股票呢?」當然,羅馬不是一天造成的,但只要方法對了,經過一定時間累積,每個人都有能力蓋出自己的股票城堡來。陳重銘就是用自身經驗來鼓勵大家,人人都做得到。 歸納陳重銘的投資心法,真的很簡單。

● 買進會配息的好股票

● 用每年配息再買進會配息的好股票 就這樣,配息滾出股票,股票再滾出更多利息,年年股子生股孫,源源不絕的繁衍。

這麼簡單的方法,人人都做得到,絕對不是甚麼高深學問。 但是重點來了。哪些股票才值得你長抱,同時還會生出股子股孫來呢?陳重銘在書中,分享了許多存股重點,投資人可以好好學習。我在這裡整理五個選股重點。

1. 本金安全 公司不會倒閉變壁紙。陳重銘特別推薦官股銀行,具有穩健特性,另外,ETF可分散在多支股票,本金安全性也很高。

2. 獲利穩定的公司 巴菲特價值投資法,著重在挑選體質良好、具有獨佔、寡佔優勢,同時每年可以配出現金股息的好公司。如何挑出好公司,這本書中第五章有詳細說明。包括看每股盈餘、股東權益報酬率、本業獲利能力、自由現金流量....等,都可以作為選擇好公司參考指標。

3. 配息率高於50% 有些公司雖然獲利高,但為了公司日後擴張所需,保留較多現金,導致配息率較低。若從股東角度來看,配息率低表示領到股息少,不利於存股效益,因此最好選擇配息率較高的公司。除非該公司年年可以獲利高成長,有利於股價持續攀高。

4. 便宜時買進,計算本益比與股息殖利率 「輸家和贏家的差別,在於持股成本」,只有在股價便宜時買進,才能抱得久、抱得牢。另外,長期持有、配股配息後,持有成本也會不斷降低。至於何時才是便宜買進價呢?最簡單的方法就是計算本益比,在本益比10倍以下才買進。另外,著重配息效益的股票,最好股息殖利率在5%以上才買進。如何評估買進價,在書中第七章也有說明。

5. 分散產業,汰弱留強 不同產業景氣循環時間不同,分散持有產業,也有分散風險效果。因此,陳重銘個人存股方向,從早期電子股到目前金融股,再下一階段存民生產業股,也逐步落實產業分散。另外,存股雖著重於長期,但仍要持續評估公司經營能力,可以適度的汰弱留強,才能提高存股效益。

以上五個重點,都是簡單原則,但若能落實執行,財富累積效果一定能逐漸成形,打造出自己的股票聚寶盆。 對所有投資人來說,認識這些投資法則不難,最難的是執行力,以及對應股市波動的內心定力。建議您花一些時間,讀一讀這本書,應該可以讓你更堅定信心,持續走在累積財富的大道上。



喜越

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每天10分鐘 真的能理財

屏東當舖  屏東借錢  屏東汽車借款

10分鐘可以做什麼事?10分鐘可以簡單吃份早餐,10分鐘可以整理房間......還有還有,10分鐘可以理財! 你一定會說:「怎麼可能?」但我就是每天花10分鐘理財的代表。流程是這樣的:每天晚上我會回想今天的花費,然後順手寫下來;再打開電視,看看財經新聞,關心今天發生的重大事件。

有時候也可以吸收產業新知或趨勢走向,之後就可以關掉電視,去處理其他「非理財」的事情了。 整個過程確實可以在10分鐘搞定,因為回想今天的花費用不著幾分鐘,其餘時間拿來「瀏覽」財經新聞,真的是瀏覽就可以,如果看到重點,再另找時間研究即可。

僅花10分鐘,我可以沉澱整日的消費情況:是否有哪些是一時興起的消費欲望,讓我增加支出(通常這種狀況很少發生就是了)?然後,還可以掌握國內外財經大事,做出投資決策,這是一件多麼划算的事!而我也相信這樣做,總好過把這10分鐘拿來上Facebook純聊八卦、玩遊戲好! 當然,有人可能會挑戰我這「10分鐘的魔力」,認為那是因為我已經熟門熟路了,所以10分鐘理財可以產出效果。

沒錯,我確實對於大環境走向有一定程度的把握,但,那也是每天10分鐘累積而來的能量。 舉例來說,如果每天都能花10分鐘打掃家裡環境、整理衣物,因為是天天做、不間斷地做,你說,這個家可能變得髒亂不堪嗎?這就是每天持續做的力量。於是,就算碰到過年需要大掃除,也不需要氣喘吁吁的花個數天、甚至一週的時間,才能把家裡整理得窗明几淨。重點是,每天都花個10分鐘做整理,整理起來就不用很費力。並且因為變成熟手,所以打掃、清潔都會得心應手。

這就是持續不間斷的力量,因為熟練所以輕鬆。理財何嘗不是同樣的道理呢?只要一開始多花點功夫,釐清理財的訣竅與重點,之後就是順著做,每天花個10分鐘,記帳、掌握財經動態,這樣理財的力量就出來了。 每天分類記帳,提醒自己控制欲望 再就我的經驗來說,通常我每天記帳時,不會刻意打開電腦,然後一筆一筆把花費的數字敲入Excel檔案,而是隨手記錄在一本筆記本,我把它稱為流水帳。一段時間,可能是一週、也可能是兩週,我再根據流水帳的紀錄,鍵入Excel記帳表格中。

要強調的是,這個每天記錄的習慣不曾一日中斷,因為如果哪一天沒有記錄,恐怕隔日要回想都嫌困難,所以該做的必定做,而習慣養成了,也就變自然了。 這當中有個小訣竅要提出來,那就是記帳一定要分類,例如收入分薪資、獎金、其他(因當時有兼家教及兼課);而支出則分為食、衣、住、行、育、樂、其他,可別打混戰,這樣記帳的意義會削減大半。

畢竟,記帳的目的就是為了釐清哪些該花、哪些不該花,然後提醒自己要做好消費欲望的控制,或者將花費的效益最大化。 另外,我還有一個習慣,就是一段時間後將流水帳的數字謄到Excel表格時,我都會用Excel的加總功能,看看當月截至當時的支出數字;如果超出預算,接下來的日子就要有所節制。反正這個一秒鐘的動作,可以讓我安排接下來的花費,真的很簡單、也很好用。

每天看財經新聞,培養對大環境敏銳度 那麼,晚間看一下新聞的幫助又是什麼呢?我除了看當天發生的財經大事外,還會看一下歐美股市開盤後的表現,維持對大環境的敏銳度。否則,如果像2001年發生911事件,而當天晚上對此事卻一無所知,可就太瞎了。大事件的確不常發生,但發生時,一定要掌握。 10分鐘理財不是噱頭,是希望投資人養成習慣,天天關心與錢相關的大小事。有人說,養成一個習慣要花21天時間,那就堅持21天,讓這件原本刻意做的事,變成一種自然而然會做的習慣。 當然,10分鐘不見得要拿來看電視財經新聞,也可以翻閱財經報紙,例如《工商時報》、《經濟日報》。剛開始,也許因為生硬看不下去,但相信我,看久了也會變成一種習慣,然後,你會慢慢自動過濾出需要的訊息。

所以這個閱報的動作,也是可以在10分鐘內完成。 在這裡,可以分享我怎麼過濾新聞。一般來說,研究機構提出的預測,不論是各個國家的經濟成長率、還是產業變動,我都會特別關注。此外,因為某個大事件造成經濟成長率變動,也是投資人絕對不能錯過的訊息。

像前一陣子,報紙就有泰國政爭對GDP成長率的衝擊,去年第四季變成只剩下0.5~0.6%,這類消息一定要放在腦袋裡,如有必要,還要再進一步研究當中變化。 若在看報紙時,碰到經濟或產業的專有名詞而卡住,上網Google一下吧!雖說10分鐘就可以做好理財,但剛開始還是得扎好馬步,往後自然會日起有功。



大眾當舖

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年年獲利18% 打造你的黃金人生

屏東支票貼現   屏東汽機車借款   

「理財」顧名思義是「管理你的財產」,而「投資」的目的則是要「賺錢」,但是很多理財方法其實是不必考慮它的「投資」收益。「投資」只是「理財」的其中一項,而「投資」絕不等於是「理財」。 「理財」就一定是「投資」嗎? 很多人經常將兩者混為一談,把「理財」也當成是和「投資」、「投機」一樣的負面辭彙。一般圖書館和公益團體都不太喜歡辦「理財講座」,這可能是被很多口齒伶俐的投顧老師誤導。 我不管寫書或演講,核心理念都是一致的,那就是「理財」是為了提升生活品質、為了樂活,而且賺得夠用就好了;反觀「投資」則是為了致富,讓你開名車、住豪宅,賺錢當然愈多愈好,永不滿足。 真正靠投資致富的人終究是少數,他們的人格特質不是一般人能模仿的;而當時讓他們致富的主客觀環境又不可能重來。所以你真的不必羨慕他們,也不要有「他們能,為什麼我不能」的雄心壯志,只要好好理財,人生一樣可以非常精彩。

計畫、變化和電話 所有投資人應該都聽過這句名言:「一個計畫趕不上一個變化,一個變化比不上一通電話。」 我想靠股票賺錢、繼續養家活口,當然就想接到這通關鍵電話。不一定是電話,也有可能是各種見面的機會。在證券業打滾十多年,不只累積了錢財,也累積了人脈。有時候打電話問候寒喧,有時候見面吃飯喝咖啡,消息來源應該不成問題。

但是,機器會折舊,人脈也會折損。離開職場後,這些人脈因為仍在上班、工作繁忙,因此他們大概只會給你一、兩次見面的機會,你總不好意思一直去打擾人家吧?久而久之,取得股市明牌的資訊來源,就不斷消失了。 離職後的某個中秋節前夕,子女問我:「這幾年怎麼都沒人送月餅了?是不是已經沒人要巴結你了?」他們的觀察真是一針見血。股市明牌是要靠彼此交換的,如果我都不能回饋,這些人脈又何必繼續跟我互動?

怎麼辦呢?離開職場之後,以往的人脈不管用,參加會員的投顧老師又兩光,挑選股票只能自立自強,無法假手他人。

為因應這種資訊劣勢,我擬妥了三種對策:

1.仔細研究各家公司財務報表,從中挑出優質潛力股。

2.充分閱讀相關財經媒體訊息,掌握國內外金融及產業變化。

3.認真鑽研技術線型的解讀,掌握正確買賣時機。 (上面三點,像不像政府的口號式政策?或是理財專家的廢話?) 因為我們相信從小就耳熟能詳的一則金科玉律「一分耕耘,一分收穫」,只要比別人努力,就一定會賺錢。但是,真的適用在股市嗎? 少數人收到的是「情報」(Intelligence),肯定能獲利,但多數人收到的只是「消息」(Information),怎能期待會獲利



新光長虹

參考資料:http://www.cheers.com.tw/article/article.action?id=5073575

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2018年1月30日 星期二

永利當舖為政府立案 合法經營是大家的現金救急站

台中當舖   台中借款   台中機車借款

永利當舖


永利當舖位於:台中市大里區國光路2段773號,為政府立案,合法經營,誠信可靠,公定利息,手續簡便,放款迅速,銀行式經營,借款有保障,是大家的現金救急站,您資金調度的好地方。

永利當舖成立以來,秉持著誠信的理念作為公司主要經營原則,以正派經營、專業、負責、積極的態度服務每一位客戶。走進永利當舖,我們將以最熱誠的心來為您做最佳的安排,並針對個人的需求做完善的處理,讓您在輕鬆、安心、的環境下,解決您的難題。服務親切、誠信可靠、放款快速、百分之百保障客戶隱私絕對保密、手續簡便,免留車,凡公司工廠、汽、機車、黃金手飾、機器、不動產等均可辦理;借款者輕鬆借、輕鬆還。永利當舖深知客戶資金週轉困難的心情,只要您來電,將以最快速的方式來為解決您的問題,永利當舖絕對是您最佳的選擇!!

歡迎您來電洽詢04-2407-7767,我們一定立即解決您的難題!




各類物品都可借,包含:汽車、機車、土地、鑽石、珠寶、名錶、黃金、筆電、液晶電視、音響、數位相機、名牌包、
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永達當鋪秉持著誠信原則為經營理念 服務每一位客戶

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二手辦公家具已然成為創業新建公司辦公設備採購的首選

中古辦公桌椅   中古會議桌   土城二手家具



隨著環保意識的抬頭,二手辦公家具已然成為創業新建公司辦公設備採購的首選,有人說便宜沒好貨,但漢興的二手oa辦公家具每一件都經過專業的整理和修復,品質值得信賴,既便宜又是好貨!
  漢興專營二手辦公設備,在土城中古家具業中的風評有口皆碑,只要是跟開公司有關的二手辦公家具我們都有,例如:二手oa隔板、二手oa辦公桌、二手主管桌、二手工作桌、…甚至是二手鐵櫃、二手沙發等也有提供。

我們位於新北市土城區,交通便利,無論您是新創業者或是已開公司一段時間想更換設備的,皆歡迎週一~週六親至展示倉庫參觀選購。



漢興

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全方位貸款 北 中 南全省都有據點皆可服務

小額借款   借款   貸款








銀行貸款/民間【代書】貸款專區

1 銀行個人信用貸款(利率 2%-12%,年限 1-10年)
2 上班族信用瑕疵貸款=代書貸款=薪轉貸(5-50萬)
3 軍人貸款
4 軍公教貸款 教師貸款
5 1000大企業員工貸款(上班族貸款)
6 企業主貸款 自營商貸款
7 頭家 攤販 自由業貸款
8 汽車貸款 汽車轉貸在增貸
9 銀行房屋土地 一 二 三胎
10 代書【民間】房屋土地 一 二 三胎
【信用瑕疵利息 1 分起】
11 負債整合貸款
12 破解信用空白貸款
13 房屋二胎貸款 房屋轉貸增貸 二胎貸款 房貸二胎
【利息1分起】

全省皆可服務
北、中、南全省都有據點皆可服務
【服務專線】
0937-990-541
➔ Line ID:morninggg
或另外加ID:0915520923

 



全方位企業社

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大同當鋪



本公司成立以來,致力於提昇當舖業素質,改變當舖業形象,更與科技公司結合,積極培育專業從業人員,提供多元完善的服務與諮詢,藉以消除大眾對當舖業的刻板印象。

今日當鋪素質參差不齊,讓大家無從選擇起,本公司有感於此,認為當鋪相關規定應該透明化、制度化、公司化,誠信經營,歡迎參觀,貨比三家,有『590我借您當聯』作為您的後盾,讓您永絕錢患。

金泰當鋪為『590我借您當舖聯盟』於1993年成立的第一家分店,之後本公司陸續於台北縣市成立分支機構,更於去年及今年將服務網絡擴及南台灣高雄市區,本公司期望以誠信實在為經營理念,並以專業積極熱誠便捷的服務,繼蒙舊雨新知的支持與愛護,並歡迎批評指教。

『590我借您當聯』為政府立案,合法經營,誠信可靠,公定利息,手續簡便,放款迅速,銀行式經營,借款有保障,現金救急站,包含:汽車借款、機車借款、鑽石、珠寶、世界名錶借貸借款、白金黃金質借,3C電子產品、電器、大宗貨物、工廠機械,萬物皆可當。



590 當舖聯盟

參考資料:http://www.29580590.com.tw/ser.php

http://www.newshy.com.tw/?p=5316



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大眾當鋪位於屏東市民生路 為政府合法立案

屏東當鋪    屏東借錢   屏東汽車借款



大眾當鋪位於屏東市民生路3-17號,為政府合法立案,屏東當舖公會所認可的優質當舖,大眾當舖秉持著"在地服務"、"誠信經營"的理念,為的就是給屏東鄉親更好的借款/借錢服務。大眾當舖為屏東當舖借錢優質首選,專業且親切的服務,為您解決資金週轉的煩惱,讓您可以借的安心,輕鬆還款。




本公司將以最誠摯的態度,最專業的服務,替您解決資金方面的困擾,主要營業項目是以屏東汽車借款、機車借款、房屋土地二胎、軍公教借款、借錢為主,其他項目包括:鑽石珠寶借款、精品名錶借款、分期車借款、工商融資、臨時週轉金調度。

屏東代償專案


別把當舖想的太複雜了,長期以來很多人把典當與高利貸混為一談,但其實問題在於借款一方對行業不認識,或者看不懂借條。
屏東當舖

  • 以日計息,用多久算多久,30分鐘快速放款

  • 本金分期攤還、利息越繳越低

  • 免押、免保、免手續費、免看人臉色

  • 典當物件以典當日起算3個月到期,到期內或到期時如欲取回典當物件,則需憑當票並支付典當金額及典當期間之利息即可取回典當物,利息每一間當舖稍有不同,每個月大約是典當金額的3%到6%。

  • 如果當票3個月到期還無法贖回,可以先支付1-3個月利息給當舖,即可延長典當1-3個月,只要每次到期前有去支付利息,則可無限次延期,如到期未去贖回或支付利息,則為流當,物件所有權即屬當舖,由當舖進行販售買賣套現金。


地下錢莊之所以會是違法的,有兩個原因。
1.高利貸,利息過高,犯重利罪。
2.暴力討債,擄人、傷害、強制、毀損等等。
還真是可怕啊~~還是循正規融資管道比較妥當啦! 有資金需求當舖會是你最好的選擇



大眾當舖

參考資料:http://www.722-7777.com.tw/index.html

http://www.newshy.com.tw/?p=5314



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新光長虹深受客戶的信賴 信譽卓越

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新光長虹是一間經由政府立案合法成立的票貼動產質押融資公司,秉持著正派永續經營理念與在地服務屏東鄉親的精神。

新光長虹深受客戶的信賴,信譽卓越,我們理財專員將以專業、認真、負責、積極的態度來服務每一位有資金需求的顧客;新光長虹提供完整的諮詢、借款/借錢方案的分析、迅速的放款服務;無論是個人小額借貸或企業公司資金週轉借錢,新光長虹都是您最佳的屏東當舖選擇。

我們的服務項目 /Our Service


 

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參考資料:http://www.08-7520555.com.tw/index.html

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2018年1月29日 星期一

錢總是存不下來  試試這個無痛儲蓄法

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大部分人都沒有金主當靠山,只能憑一己之力,一點一滴、聚沙成塔,不過,花錢容易存錢難,只要稍不注意,口袋和錢包又空了!

財經節目主持人陳斐娟認為,其實只要改一改付錢的習慣,錢就會變得比較容易存下來。她在《膽小存錢,不如勇敢賺錢》中分享「無痛儲蓄法」:

一般人都是盡量用小鈔付錢,等到小鈔花完後,才會用到大鈔。比方說,你的皮夾裡有一張千元大鈔,以及三個十元硬幣,當你到便利商店買十五元的報紙時,你會怎麼付錢?通常大家都會拿兩個十塊去支付,讓店員找回五元。

花大錢存小錢,無形增加存款量
陳斐娟則會拿一千元給店員找,拿回一張五百元、四張一百元、一個五十塊銅板、三個十元和一個五元。再下一次消費時,她一樣會從五百塊用起,給對方找回小鈔和硬幣。

這下,每天回家時錢包裡總是有沉甸甸的硬幣,她就會把所有零錢都丟進存錢筒,無形中存下來的錢就增加了。簡單來說,就是盡可能把鈔票用掉,換回零錢,再把零錢存起來!當你每天拿到的硬幣愈多,存下來的錢當然就愈多。


先花大鈔的付錢習慣,也會抑制消費的衝動。以前,你都拿硬幣來付款,買買小零食、生活小物根本不痛不癢,不小心就有超額支出,但當你每次都拿出大鈔支付,就會明顯感受到「一千塊要不見了」。這種大鈔消失的失落感,會在潛意識裡造成壓力,讓你明確感受到金錢流失,進而阻止自己亂買東西。



文川當舖

參考網址: https://www.managertoday.com.tw/articles/view/50173

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有錢人都知道的收入分配黃金率  3個用錢習慣,讓你真的存得到錢

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秘訣1.所有支出都要按照比例來決定,存錢尤其是!
問題:定期儲蓄、活期儲蓄,錢滾錢要選哪個?
答案:當然是每個月定額存款的人!

菅井表示,想要讓自己戶頭能夠錢滾錢,就一定要懂得存錢;而存錢的絕對條件就在於「有沒有計畫性」,每個月只存用剩的錢的人,相對每個月存固定金額的人,是絕對存不到錢的!
但菅井自己也看過那種定額儲蓄依然存不到錢的人,因為把定額儲蓄的門檻設得太高,拚死想存錢,結果害得自己每月辛苦度日,剛開始幾個月還可以靠意志力勉強撐下去,但最後絕對是無疾而終。
想要真的存到錢,重點不在於金額的多寡,而在於所有支出都要按照比例來決定。如果實際收入變更,儲蓄的金額也就要隨之改變,這樣才不會讓開支出現赤字,能夠確實達到儲蓄的目的。
菅井以其長年觀察和經驗累積,提出最佳的收入分配6:4黃金比
A.60%每月一開始就固定要預留下來的錢:
15~20%:做為定額存款
25~30%:房屋費(房貸或房租)
5~7%:保險費
3~5%:雜費
2.40%每月的生活費與臨時開支

「按照比管理支出,是減少不必要支出的關鍵,」菅井強調,儲蓄不是事後存,而是事前存,無論如何,每個月的定額儲蓄都應該要按照比例,如果不這樣做,就絕對存不到錢。有些人總是等到手頭寬裕才存錢,「因為這樣而存到錢的人,很抱歉,我從來沒見過。」

秘訣2.想控制自己的生活費,就請確實執行每周一早上提款的習慣
問題:便利商店、銀行,提款要選哪個?
答案:不論便利超商或銀行,凡是存錢計畫不周的人都應該「OUT」!


看到這個問題,很多人都會回答「銀行」,的確,確實應該在銀行提款,因為便利超商設立提款機不只是方便民眾,目的其實是讓人拿提出來的錢順便買東西、當場花掉!
便利商店設立提款機,無不是希望客人來到便利商店,使用ATM提款或繳款時,也能順便買飲料、口香糖、日用品等等。菅井就做過實驗,如果把超商的花費記入家計簿,馬上一清二楚,自己竟然在超商花了這麼多錢,因為總是在提款時又順便買了預期之外的小物。「在便利商店提款,非常危險!」
然而在銀行提款就是正確答案的嗎?
菅井表示,請回想一下,會在便利商店提款,多半都是「計畫不周」時發生的情況,換句話說「好像都不是那麼必要的時候」,或是「臨時突然有約或想買」才發現錢包錢不夠了。
真正能存到錢的人,一定是等到「必須用錢的時候才提款」,換句話說,他們對於每個月要花多少錢?要準備多少錢?都已經事先決定好,先把必要的金額除以四個星期,然後確實執行「每周一提款XX元」(例如每周一提款3000元/5000元)的計畫來管理金錢。
所以菅井強調,即使不去便利商店而是銀行提款,只要漫無目的地提款都毫無意義,「所以請在每一周的特第一天,提領既定的金額」。

秘訣3.總之要留下記錄
問題:現金付帳、信用卡刷卡,該選哪一個?
答案:不論大小額,能刷卡就刷卡,因為拿得到收據!

很多人分析該用信用卡還是現金付錢,會著重在「手頭現金愈多愈好」的觀點。但菅井提出自己的看法:信用卡與現金不同,有刷卡明細,因此便於家計管理,因此菅井即是是小錢,能刷卡則刷卡,「總之,要留下記錄」。
他強調,想要存錢,就必須時時掌握家計狀況,調整每月收支,這件事事關重要。但愈是稀鬆平常的小東西,就會愈容易忘記自己到底買了什麼,而要把這類支出一一記錄下來,確實很麻煩。但就是因為不耐煩,所以存不了錢。
而信用卡的刷卡明細,剛好就可以協助解決這項麻煩;如果不能刷卡,也最好索取收據,才能幫自己追蹤與管理收支。
更重要的,一旦能夠透過記錄掌握自己把錢花到哪裡去,節約能力就會自然而然地提升,慢慢地,只有對真正需要的東西才會願意花錢,進而錢滾錢,產生良性連鎖效應。

有計畫性地用錢可以穩健地累積財富,在投資理財上也是用這個道理。規劃完善的理財計劃、定期認真檢視,投資賺錢的機率還是很高,我們可以利用聰明的投資方法,一次做對投資的事!



文山當舖

參考網址: https://www.managertoday.com.tw/articles/view/50278

http://www.newshy.com.tw/?p=5307



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前麥肯錫顧問的理財建議  愈害怕投資有風險  就注定一輩子賺辛苦錢

台中當舖   台中借錢   台中汽機車借款

從任職於會計事務所、金融機構,再到創業經營投資顧問公司,在長達二十多年的時間裡,日本經濟評論家勝間和代,持續以多種角色活躍於商界和出版市場,不但了解、也樂於分享她的財務管理之道。.

根據她的觀察,大部分擁有資產的人,都只以「活存」或「定存」的方式,讓錢躺在銀行或郵局裡「睡覺」,她甚至還碰過只繳信用卡最低還款金額,卻不知道循環利息的高知識分子,還有誤以為信用卡預借現金不用利息的友人。

這一切都讓她感受深刻,因而決定出書傳授財務金融知識,希望能以最淺顯易懂的方式,協助人們提升「金融素養」。

讓錢幫你賺錢,找回工作與生活平衡
一講到「投資」「理財」,很多人就擔心會不會有風險。然而,對勝間來說,相較於投資「風險資產」(股票、共同基金、債券等)、懂得「用錢來賺錢」的人,只投資「安全資產」(存款、現金或保險)的人,儘管可以保本,但是賺的幾乎都是「辛苦錢」,往往必須靠更長時間的工作,才能得到相同的收入。

換句話說,你心態保守的本意是要迴避風險,但是生活重心卻日益仰賴勞動收入,導致勞動時間不斷拉長,生活與工作趨於失衡。

另一方面,隨著世界變化的腳步加快,誰也不確定我們所處的產業或企業,未來是否會有蕭條、倒閉的一天。仰賴一份死薪水,很可能一不小心就會陷入危機、無以為繼。

10個步驟,靈活運用你的金錢
因此,勝間建議,每個人都應該懂得靈活運用金融知識,保障自己的未來人生。以下是她提出的「養成金融素養10步驟」:

1. 堅定決心,投資風險資產
不投資的人,常會拿「工作太忙,沒時間學理財」和「錢太少,賺不多」當藉口。然而,只要你持續不學習、不行動,你的錢永遠不會變多,也只能繼續靠勞力掙錢,打破不了這個惡性循環,更無法朝累積財富邁進。

2. 決定預算和目標
25歲~35歲時,目標可設在預存6個月到2年的生活資金;45歲之後,投資收入的目標則可設在「相當於勞動收入的10%~30%」。

勝間解釋,之所以用6個月當最低標準,是因為一般受薪階層的人想轉換工作跑道時,通常會有數個月到半年的時間是沒有收入的。為了以防萬一,若能存到2年生活費則更為保險。

3. 到證券公司開戶
開戶時,應優先考慮擁有豐富基金種類的證券公司,其中又以零手續費者為佳。


4. 定期定額投資指數型共同基金
小額資金投入風險資產時,共同基金絕對是首選。建議可以鎖定「零手續費基金」,或是定期定額投資以市場指數為基準的「指數型基金」,其投資成績雖然不至名列前茅,卻可以高於一般基金平均報酬。

一般而言,手續費比較高的基金,其信託報酬也會比較高,這是因為它所預估的投資效益比較高的緣故。

5. 邊投資,邊學習
在數個月至半年內,除了關心投資狀況,也要開始研究本國經濟、世界經濟等相關訊息,奠定未來深耕的基礎。

6. 挑戰積極成長的共同基金
假使你在指數型共同基金賺了錢,接著不妨挑戰風險和報酬都稍高一點的積極成長型基金,例如全球政府債券、新興國家基金等。

7. 學習風險管理
最基本的風險概念就是「分散投資」,盡可能把所有資產投資在各種項目中,和「定額購入法」,每次以一定金額持續買入價格變動的商品,分散價格風險。

8. 挑戰基金以外的商品
當報酬穩定後,可開始挑戰共同基金以外的商品,例如ETF(Exchange Traded Funds,指數股票型基金。可投資於證券或商品,同時具有股票與共同基金的特性)、外幣存款等。

9. 學以致用
進行到步驟8時,相信投資者多半已經對金融產生興趣,會開始閱讀相關書籍或報導,實踐所學。

10. 養成資產組合再平衡的習慣
每一、兩年都要進行一次資產組合再平衡(Rebalance),也就是替換投資資產。要注意的是,從統計數字來看,某時期表現亮眼的資產,下一年度很可能表現不佳;情況也可能反過來,所以務必遵守「低買高賣」的投資原則。



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參考網址: https://www.managertoday.com.tw/articles/view/51865

http://www.newshy.com.tw/?p=5305



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別小看定存 做到這 4 件事 能讓你存得更多 更快

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別小看定存!做到這 4 件事,能讓你存得更多、更快
理財
2017-08-08 17:00 整理‧撰文 陳彥丞
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Pictures of Money via Flickr
談到「定存」,多數人的第一印象,是比起股票、基金等投資工具來說,利息太低,還不如不存。不過,股票、基金都有一定風險,沒有做足功課就貿然投資,容易以賠錢收場。

不過,定存報酬率看似較低,但配息固定且不會損失本金,更適合做為踏出投資理財的第一步。而在辦理定存時,你有 4 件事要學會:

1. 想存超過一年,選定期「儲蓄存款」更划算
首先,要認識活存和定存最大的差別,在於「存款的期限」。活存是一般至銀行開戶後,就可自由利用 ATM 或臨櫃存錢、領錢,利率相對較低。

定存則是和銀行約定好存款期間,從 1 個月、3 個月到 1 年、3 年,利率相對較高。由於定存在存款期間,不能夠隨時提領,擔心自己無法定下心存錢的人來說,有著強迫儲蓄的優點。

另外,定存還分為「定期存款」和「定期儲蓄存款」,兩者差別為定期存款最短可存 1 個月,而定期儲蓄存款至少要存 1 年以上,利率也會較高。如果想存超過 1 年以上,記得選擇定期儲蓄存款。

2. 存錢不想有壓力,可用「零存整付」的方式
定期存款除了可在臨櫃辦理,各銀行現在都有提供網路銀行或手機 APP,在電腦或手機上,就能輕鬆辦好定存。辦理定存時,有兩種常見的方式,分別為「整存整付」與「零存整付」。

整存整付指的是一次把本金放入銀行,到期後才和利息一起領出。零存整付則是類似定期定額的概念,每個月都固定存入一定金額。假如想在一年內存下 12 萬元,整存整付代表一開始就要投入 12 萬元的本金,零存整付則是每個月存入 1 萬元即可,相對減輕存錢的壓力。


3. 看好未來會升息,就該選擇「機動利率」
銀行會公布各存款期間的利率,但要注意這些利率都是「年利率」。舉例來說,以 10 萬元定存 6 個月,牌告利率為 0.795%,到期後拿回的利息並非 795 元,而是 398 元。這是因為該定存的利率,應為 0.795%÷12×6=0.398%。各銀行網頁幾乎都有提供試算工具,可在定存前試算。

而定存利率分為兩類:「固定利率」與「機動利率」。固定利率是指存款期間,利率皆維持相同;機動利率則是銀行會隨中央銀行的升息、降息,調高或調低定存利率。要留意的是,選擇零存整付的人,銀行會統一使用機動利率。

除了辦理定存前,先比較兩者高低,基本上看好未來會升息,可選擇機動利率,反之選擇固定利率,也能按照自己的偏好,像是想要保守一點,就選擇固定利率。

4. 這樣定存,解約就不用擔心手頭緊縮
由於定存無法隨時提領,如果急需用錢的時候,只能選擇解約,可以獲得的利息會跟著打折扣。舉例來說,原本存了一年期定存 10 萬元,利率為 1.03%,結果才經過 6 個月就碰到緊急狀況得解約,銀行會以 6 個月的利率0.795%,再打 8折,最後只剩0.636%。

如果擔心未來因為急需用錢,而提前解約造成利息損失,不妨試試看以下方式:

8 月存下一年期定存 1 萬元,9 月再辦理一筆一年期定存 1 萬元,重複執行到隔年。這樣一來從隔年 8 月開始,每月都會有一筆定存到期,不用擔心手頭沒有可運用資金,若沒有特殊用途,也可選擇繼續定存。假設覺得一年太長,也可調整存款期間,例如每半年就有定存到期。

 

億鑫當舖

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學會這樣買股票  每年多領一筆  年中獎金 

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每年6月開始,總會看到報章雜誌討論台灣股市的「除權息行情」開跑。不過,剛接觸股票的人,對於什麼是除權息,為何會帶領股票上漲,一定充滿疑惑。

其實,除權息的概念十分簡單,是公司將去年度的獲利,以股利的方式,配發給股東。當投資人看好一間公司配發的股利時,會想提早買進布局,帶動股價上漲,成為除權息行情。

對投資人來說,除了賺取價差,領到的股利還可以成為一筆額外收入。而想參加除權息,第一步要了解可領到多少股利,還得知道在什麼時候之前買進,才有資格參加除權息:

1. 可以領到多少錢?教你學會股利計算方式
公司配發的股利有兩種方式:「股票股利」與「現金股利」。所謂除權指的就是配發股票股利、除息就是配發現金股利,投資人會依照持有的股數,分別拿到額外的股權或現金。

計算股票股利時,是用每張面額10元的股票,乘以配發的股票股利,如果投資人想要方便計算,直接用所持股數乘以配發金額後,再乘以0.1即可。而現金股利比較簡單,持有股數乘以現金股利,即是可領取的金額。

舉例來說,中華食(4205)今年配發1.1元的股票股利、1.5元的現金股利,當投資人持有這間公司一張股票(1,000股)並參加除權息後,他總共會領到多少股利呢?

股票股利1.1元 = 1,000(股)x 1.1元 x 0.1 = 110股
現金股利1.5元 = 1,000(股)x 1.5元 = 1,500元

除權息之後,這名投資人會持有1,110股的中華食,並且領到1,500元的現金股利。


2. 除權息交易日前買進,才擁有除權息資格
知道可以領取多少股利之後,投資人一定相當期待每年配發股利的時候。台灣的上市櫃公司,通常集中在每年7月至9月之間發配發股利,但持有股票不代表一定能領取股利,關鍵就在買進的時間點。

由於股票會在市場上不斷買賣,股東名單也會持續變動,因此各公司都會制訂「除權息基準日」,以這天的股東名單做為配發股利的基準(詳見下圖)。

知道除權基準日之後,投資人可以推算出「除權息交易日」。交易日的重要之處,在於想獲得除權息資格的話,必須在除權息交易日之前(不含交易日當天)買進。 推算除權息交易日時,最簡單的方式,是以除權息基準日,往前推算6個交易日。

以中華電(2412)為例,今年公布的除權息基準日為7月29日,往前推算6天為7月23日,卻碰到星期天,因此中華電今年的除權息交易日會提前至7月21日,投資人想參加中華電的除權息,應在7月20日以前買進。

3. 除權息後股價下跌?留意股票填權息時間
公司通常會在除權息基準日的1個月內,配發股票或現金股利,至於各間公司的確切配發日期,可以致電至該公司詢問。眼尖的投資人還會發現,為什麼在除權息交易日當天,股價都會下跌呢?

除權息既然是公司把獲利分配給股東,公司的價值也會跟著降低,股價自然會往下。然而當股價重新漲回除權息前的價格時,就稱為「填權息」,因此在挑選股票時,也可以觀察它過往填權息的速度,避免賺了股利,卻賠了價差。

 



新光長虹

參考網址: https://www.managertoday.com.tw/articles/view/54875

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儲蓄險就像定存一樣 錯 不懂這 3 件事會讓你存不到錢

屏東當鋪   屏東借錢   屏東汽車借款



說到要存錢,第一個想法往往是銀行的活存、定存,但如果擔心自己無法養成存錢習慣,或在低利時代覺得存錢速度太慢,那風險相對低、報酬穩定的儲蓄險,可能是一個選擇。不過,決定買儲蓄險之前,建議先停下腳步,了解以下3件事情,才不會沒存到錢,甚至還賠了本金。

1. 期滿前就提早解約,拿不回所有本金
市面上常見的儲蓄險,有6年期、10年期或20年期等,保戶如果不是選擇躉繳(即一次繳清),那每年、每半年、每季或每月都必須要繳費,等於具有「強迫儲蓄」的優點,幫助沒有存錢定力的人,把錢真的留下來。

可是要留意,儲蓄險並不是定存,可以隨時領回,失去的只是利息。當突然繳不出保費,或急需用錢而提早解約,之前投入的本金並不能全數拿回,甚至有些商品可能到繳費期滿,也只會剛好接近繳納的本金。以郵局的6年期還本終身保險為例,如果在前5年之間解約,只能拿回84%至89%之間的本金。

因此,放進儲蓄險的資金,一定要是繳費期間內沒有特別用途,或確保自己未來繳費期間,都可以固定留下一筆錢。另外,繳費年期也應該慎選,否則年期過長,不確定性也會跟著提高,增加存不到錢的風險。

2.儲蓄險的報酬率,並不是DM上的預定利率
第二件要了解的事情,是許多人一定非常在意的問題:儲蓄險利率真的比定存好嗎? 回答這個問題之前,首先要了解常常在保險DM上看到的利率,其實是「預定利率」。預定利率並非保戶未來實際拿到的報酬率,而是保險公司扣除保險成本、行政費用之後,預計獲得的報酬率。


因此,想知道儲蓄險實際的報酬率,應要使用IRR(內部報酬率)計算。保戶除了可自行使用Excel試算,網路其實也有很多方便的計算機,只要輸入儲蓄險年期、年繳保費、領回時間以及期滿領回金額(或每年還本金額),就能得出IRR,這時候可再跟活存、定存比較,判斷要選擇哪項工具。

3. 儲蓄險可以幫忙存錢,但不能幫忙轉嫁風險
保險的重要功用之一是轉嫁風險,但如果投保的是儲蓄險,應注意儲蓄險著重於存錢,而不是保障。以30歲男性為例,保額100萬元的一般終身壽險,年繳保費為3萬1,300元。但相同保費若是投保儲蓄險,只能擁有不到20萬元的保額。

所以投保儲蓄險之前,應先檢視自己的保障是否足夠,不夠的話這筆預算建議優先補足,否則真正發生意外、疾病時,儲蓄險難以形成保護網,無法提供足夠的保障。

 



大眾當舖
參考網址: https://www.managertoday.com.tw/articles/view/55016

 

 

http://www.newshy.com.tw/?p=5299



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停車貴桑桑 專家 說要善用信用卡省荷包

刷卡換現金   信用卡換現金   刷卡換現

市區停車,不僅一位難求,停車費更是貴森森。專家建議,可善用信用卡與停車場的合作優惠權益,像是高年費的世界卡或無限卡,有的提供每天3至4小時免費停車;至於小資族,可利用百貨聯名卡,把車免費停在百貨合作的停車場,替自己省荷包。

  • 包括聯邦與中信銀行等信用卡,就提供無最低消費之免費停車優惠。圖為聯邦銀行官網信用卡介紹。(記者王孟倫翻攝)包括聯邦與中信銀行等信用卡,就提供無最低消費之免費停車優惠。圖為聯邦銀行官網信用卡介紹。(記者王孟倫翻攝)


金融產品比較網「Money101」針對銀行「免費市區停車」權益,進行整理,並建議持卡人在新的一年應重新檢視信用卡權益,以備不時之需。

Money101指出,各家銀行中,每日免費停車4小時為最優惠,像中信「LEXUS商務世界卡」上月新增消費1萬元以上,可享每次最多4小時,每日1次免費停車;台新「昇恆昌無限卡」無需消費可享每日1次,每次最多4小時停車,但是,每月上限30小時。

上述兩張卡都與中興嘟嘟房、台灣聯通、24TPS永固便利停車場合作。

不過,銀行發行的世界卡或無限卡,年費多在1萬至2.5萬元之間,因此,Money101也建議,「若是小資族,可以善用手上的百貨聯名卡,直接享用百貨公司免費停車之優惠」。

像是「聯邦微風御璽/鈦金卡」,持卡人只要把車子開進去,就能免費停車,沒有要求最低消費,就能在平日免費停3小時。至於「中信TAIPEI 101 MALL御璽/鈦金卡」同樣也沒有低消限制,而且,不分平日或假日都能免費停,每日為2小時。

Money101台灣董事總經理周純如強調,比較各家信用卡,不單只是比較刷卡回饋,更要連同「隱性回饋」,也就是信用卡可享權益優惠一起比,尤其,若需要在市區停車或道路救援,就能省下不少開銷。

錢小姐

參考資料:http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/2326125

http://www.newshy.com.tw/?p=5297



Orignal From: 停車貴桑桑 專家 說要善用信用卡省荷包

春夏秋冬 刷卡力道大不同

刷卡換現金   信用卡換現金   刷卡換現

根據聯合信用卡中心一份大數據分析,1年12個月、春夏秋冬,國人刷卡力道大不同。其中上半年刷卡頻率較低、但從7~8月暑假後,就開始進入刷卡旺季,10月逢週年慶更加大刷卡力道,之後便一路延續到12月達到巔峰。

據金管會統計,2017年11月單月刷卡額達2337億元,創下今年單月次高紀錄,銀行局副局長莊琇媛說,主因有雙11及百貨周年慶的加持。

累計前11月信用卡簽帳金額為2兆3930億元,年增率8.4%,逼近2016年全年的2.422兆元,去年全年信用卡簽帳金額將創新高;這些數據也剛好應證了聯合信用卡中心的分析。

銀行主管說,台灣持卡人多有聰明消費的策略,會將消費多集中在刷卡活動較頻繁的年底,例如10月開始的周年慶等,以拿到更多好康優惠。

根據聯合信用卡大數據分析,若從學生族群來看,學生在寒暑假期間,最會刷,平均單筆刷卡額達2500元左右,比30~40歲的一般上班族平均只刷2000元還高,顯示學生族群消費力驚人。



夏小姐

參考資料:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180107/1273686/

http://www.newshy.com.tw/?p=5295



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2018年1月28日 星期日

國產紅豆價格低迷 義美契作收購200公噸

收購 



去年萬丹紅豆價格因進口紅豆受到衝擊,價格低迷,從過去每台斤58元跌到最低36元,為此,義美食品總經理高志明今於臉書發文表示,義美擬提前契作、收購將於今年(2018)秋天種植之台灣本土紅豆,以穩定市場價格及農民收益。

屏東萬丹紅豆去年受進口紅豆衝擊,萬丹鄉農會總幹事張枝烈還透過臉書發布影片推銷紅豆,沒想到今年價格更加低迷,甚至傳出因政府禁欲巴拉刈,導致延長收成期,遇到下雨搶收,讓收購大盤商有機會壓低價格。

對此,義美食品總經理高志明今天透過臉書表示,日前透過媒體報導,瞭解到目前農民出售本土紅豆的價格偏低,發生虧損的情況;甚至每台斤不到40元,非常不利於台灣農業的發展、嚴重影響農民的收益;每年大起大落的價格波動,對於食品業者、消費者,也不完全是好事。

高志明表示,義美擬提前契作,收購將於今年(2018)秋天種植之台灣本土紅豆;符合農藥殘留規範的優質品,桃園廠區交貨:收購價格每公斤135元(含挑選整理紅豆費用每公斤10元、運費每公斤2元);即每台斤81元,以穩定市場價格、及農民收益,目前預定先行契作收購200公噸。

 

參考資料:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20180127/1286958/

http://www.newshy.com.tw/?p=5293



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每天勤於記帳 就會能省到錢 破除這 5 項迷思 才不會愈記愈窮

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很多人都知道理財的基本功就是「記帳」,因為記帳的同時可以做一次當天花費的回顧,檢視自己消費的狀況。然而,光是記帳,就能變成有錢人嗎?很多人都有種錯誤的觀念,以為只要記錄好每個逐項花費,也檢討了自己在哪個區塊花費最大,特別注意就好,那你就有可能會「愈記愈窮」了!

迷思 1》只要落實富人公式,強迫儲蓄就會有錢!
大家都知道富人公式是「收入-儲蓄=支出」,記帳時,也是先儲蓄再支出,但是要小心!儲蓄如果沒有規畫及合理分配,這樣的方式只會讓你苦哈哈的過日子。

建議最好的辦法,是要在收入進帳以前就分配好資金用途,顧及生活基本開銷,才不會因省錢過頭導致心理不平衡。

迷思 2》只要每天勤於記帳,我就會能省到錢!
記帳只是方便「檢視」,但應該要想想看每天勤於記帳的目的在哪?記帳不代表你記錄也檢討了,錢就會省下來!

雖然記帳是記錄現在的收支狀況,但是這樣好像跟未來的目標一點關係都沒有,你該思考的是下個階段哪裡需要用大筆的錢,必須一邊記帳時一邊估計要省下多少錢,以及如何合理的安排伙食費,才不會愈記愈無感,只在記流水帳!

除了每天記帳外,使用年度收支總表也是一個不錯的方法!建議每個月要設立預算總額,記錄實際花費金額,以及算出差異額及達成率。每月一次小檢討,年度一次大檢討,不但清楚看到整年度的現金流向,也透過達成率讓自己掌握各項支出預算。

迷思 3》小錢零頭忘了就算了,不需要記錄!
記帳的時候,有時候真的會因為一些零頭小錢而忘了要記錄,但其實積少成多、積沙成塔,這些小錢累積起來可能也是一筆大數目。

如果真的容易忘記,建議隨身攜帶一個「行動銀行」零錢包,預先規畫並記錄這筆固定費用,當需要的時候專門可以從裡頭支付,每個月檢視的時候,可以看裡頭還剩多少,再投入差額到預設的固定金額。這樣不但可以預先記錄,花得剛剛好也可以,如果有剩下也能繼續累積到下個月使用,如此一來,也有一種撿到零頭的感覺!


迷思 4》若有年度大筆支出,再從儲蓄裡扣除就好!
這是非常錯誤的觀念!儲蓄的功能就在於強迫存下一筆未來可以用的基金,通常是固定的金額存款,若是有年度的大筆支出,像是繳稅、年繳的保費或其他大額可預期支出的話,你需要預先將一部分的收入分配給這個項目。

要記得每個月領到的薪水其實是「稅前收入」,每年都要繳稅,那你就必須固定撥一筆款項存起來,或是主動提撥 6% 的退休金,這樣就可以從當年度的個人綜合所得總額中扣除免稅,不無小補,強制提撥也可以減少在繳所得稅的當月有入不敷出的情況!

迷思 5》線上刷卡只記錄必要支出!
不要只顧著記流水帳,除了控制每個月現金的開銷之外,最容易忽略的是無形中付出的「線上消費」,也是不少刷卡族的記帳盲點。

在這裡一定要有個觀念是,刷卡項目會有「必要支出」與「非必要支出」,前者你早就預先規畫好,因此記帳只是記錄在檢視而已,然而你該小心的是後者。

當你刷「非必要支出」的時候,這些花費無法反應在放入皮包的現金中,並不會像必要支出在事前就提撥,只是延遲付款,所以一定要記下「非必要支出」,才不會無節制地花費。換個角度說,這樣就會記錄下來我「即將」花掉多少錢了,也會有警惕的效果,也養成「有那筆錢才刷卡」的習慣。

 



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參考網址: https://www.managertoday.com.tw/articles/view/54727

http://www.newshy.com.tw/?p=5290



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沒做這件事 你賺的薪水都是別人的 給理財新手的震撼教育

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法則一、把收入的一成存起來
有人或許會說:「不,我的薪水全都是給自己的。」既然如此,那你手邊現在應該擁有那些錢或有相當價值的東西。如果你手上現在一毛也沒有,那就表示,你把那些錢「給了某人」。可能因為付房租,把錢給了房東;可能為了買菜,讓超市賺走了你的鈔票;或者因為你買了皮包,把錢送進了皮包店。換一種說法來形容,我們等於是為了房東、超市在工作,說得更難聽一點,我們都是「社會的奴隸」。

當然啦,為了活下去,我們總需要一間房子用來生活;為了保持健康,我們也得花錢吃飯。但是,

你工作所得的酬勞,若是一毛也沒有留下,「就等於把全部收入都給了別人」。

所以,首先請你把收入的十分之一留下來。只要留下一成就行,剩下的收入可以全部花掉。但我沒有要大家「把九成都存起來」喔。你辛苦賺來的薪水一毛都沒放在手邊,主要就是因為你連一毛都不留給自己。你不把錢留給自己,就表示你根本不愛自己。為了讓自己「不被金錢所困」,也為了幫自己「變成富翁」,留下十分之一就是你必須踏出的第一步。

法則二、把十分之一的收入留在錢包裡,積蓄耐力
當然也不是不能把錢存進銀行,但我勸你放在錢包裡吧。為什麼?因為「錢包變胖」這件事本身代表著某種含意。這也是一種法則,錢財有一種「向某處聚集」的習性。

錢包裡裝滿了鈔票,富裕波便會從錢包裡滾滾而出,而這種富裕波又會招來同樣具有富裕波的東西。更重要的是,我們在精神上也會生出一種「錢包滿滿」的富裕感,心情變得更為輕鬆,擁有一種「不必擔心沒錢」的安心感。

如果你「手裡有錢就用掉」,這表示你的「耐力」不夠,所以你必須培養一種「手裡有錢也不用」的耐力。人的欲望是沒有止境的。儘管你心裡打算「等到加薪就存錢」,但等到薪水真的增加了,你的欲望也會隨之上升。

你現在可以從每月薪水 20 萬元裡(本文中的幣值皆為日幣),拿出 2 萬存起來,等到薪水漲到 30 萬元時,你應該能把那多出來的 10 萬元再加上 2 萬元都存起來,這樣每個月應該就能存下 12 萬元才對。但事實上,這種目標卻很難達成。因為收入增加了,欲望也隨之膨脹,結果就把多出來的錢花掉了。所以,

請大家拿出收入的十分之一,放在自己的錢包裡,一方面讓富裕波整天跟著你,另一方面也幫你培養「手裡有錢也不用」的「耐力」。

也有人會說:「錢包裡放太多錢,我擔心會弄丟或被人偷走。」我們剛好可以藉機測試一下你的「氣量」,看你的錢包裡究竟能裝多少錢。一個人的錢包能裝的金額,絕不可能超過他的氣量。

有些人買了彩券總是不中獎,也沒有機會賺外快,都是因為這個理由。所以我們必須先對耐力進行訓練,同時也要培養身懷巨款的氣量。重新建立「與錢的關係」,就能夠讓錢喜歡你,慢慢變有錢。


關於錢你應該知道的十件事
1.錢是要用來學習「智慧」與「耐力」的。培養了智慧與耐力,上天就會站在我們這邊。

2.「不知為何不賺錢的人」其實心底對錢很厭惡。

3.做為一個富人死去,無論如何都比當一個窮人到死都為錢操心,要來得更好。

4.錢雖然不是全部,但如果手裡有錢,我們在人生旅途上也會感到更安心、更有餘裕。

5.因為你從來沒有為當富翁努力過,所以你沒有錢。

6.在所有人生教訓中,「錢」與「人際關係」的教訓最為深刻,因為它們最「無常」。

7.「心的問題」只要心意改變,總有辦法能夠解決,但「錢」的問題,如果沒有錢,就無法解決。

8.當你覺得無法做出抉擇時,選「能賺錢的那條路」就對了。

9.同樣是十萬元,你可以神氣活現地花它,也可以心懷感謝地花它,結果會完全不同。

10.變成富人的方法,先要堅信「我運氣很好」,然後下定決心:「我要成為富人」,再把一成的收入存起來,錢的「加速法則」就會啟動。

 



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巴菲特87年來淬鍊出的理財心法 有兩種東西 最值得投資

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股神華倫‧巴菲特(Warren Buffett)的投資方法與哲學,被許多投資人奉為圭臬。他表示,自己在7歲的時候,幸運地找到真正有興趣的事,也就是投資。當時他除了看完父親所有關於投資的藏書之外,甚至連當地圖書館的投資書籍,也全部都被他翻過一遍。

但他的投資方法與哲學,並非全是自行領悟。舉例來說,價值投資之父班傑明·葛拉漢(Benjamin Graham),除了是巴菲特的恩師,其著作《智慧型股票投資人》,更是啟發他的重要書籍。而巴菲特的投資路上,也還有受到像是查理‧孟格(Charlie Munger)等人的影響。

近日他接受富比世(Forbes)的採訪中,就總結了自己經過87年歲月,淬鍊而成的心法,並認為有2個東西,最值得投資:

第一個東西,找到持續保有競爭力的好公司
「找到好公司」,一直是巴菲特堅持的投資策略,在他眼中,只有持續保有競爭優勢、由可信任的管理階層營運的公司,才是可以投資的好公司。

對巴菲特來說,公司短期內的漲跌,並不是他關注的重點。他曾經說過:「我最喜歡的持股時間是永遠!」,既然要長期持有一間公司的股票,這間公司提供的商品或服務,就必須要在未來10年、20年甚至30年,能夠一直替公司賺錢,這也是他為什麼一定要找到好公司的原因。

舉例來說,美國汽車保險公司Geico,是巴菲特早期就開始投資的公司,這間保險公司針對公務人員、軍人等穩定度較高的工作者,以直銷的模式,直接把保單內容寄給客戶,有效降低銷售成本,客戶也能以較低的價格取得保障。


巴菲特指出,Geico從1936年創辦至今,都是相同的銷售概念,這樣的方法到未來仍然適用。他也在1995年使其成為旗下子公司,當時市占率僅有2%,已成長至12%,2016年也成為全美第二大私人汽車保險公司。

第二個東西,人生中最有效益的投資,就是你自己
股海中叱吒風雲的巴菲特,認為最有效益的投資,竟然不是任何投資工具,「一個人最大的資產就是自己。」他說。每個人其實都還有很多未發揮的潛力,因此要找到自己的弱點,並馬上開始強化。

巴菲特也以自身為例,他年輕時非常害怕公開演講,為了克服這項弱點,決定報名卡內基課程,卻因為內心太過抗拒,還曾經半途而廢,經過再次嘗試才逐漸訓練出膽量與自信。

無論是保持身體健康,或培養好習慣,投資自己帶來的效益,不只政府無法從其中課稅,無論是通貨膨脹或股市崩盤,也沒有任何人事物,可把你學會的能力拿走。



中壢大眾

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有錢人是 練 出來的 從年終獎金開始 一窺有錢人 刻意練習 的投資心法

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農曆新年將至,最讓人期待的就是年終獎金了!你打算如何運用這筆獎金?如果想要朝財務自由更進一步,現在就是最好的時機!

《有錢人想的和你不一樣》一書中,作者強調:「窮人一直想著要變有錢,有錢人努力讓自己有錢。」唯有財務方面沒有太大的擔憂,才能自由地選擇做自己想做的事,活出更精彩的人生!關於理財,有錢人從不會消極以對,而是積極投資。

然而,沒有人天生就懂理財,有錢人究竟是怎麼積極投資呢?《刻意練習》作者艾瑞克森在書中提到,盲目的努力就算花了很多時間,也不會有任何成果。要成功當然需要練習,而練習需要正確的方法。唯有透過正確的方法來練習積極投資,才能比別人提早一步迎向財務自由。

1.刻意練習必須有「明確的目標」
首先,練習需要「明確的目標」。舉例來說,「想成為有錢人」,就是一個過於空泛的目標,正確的練習應該起始於明確的目標,像是:幾月幾日前必須開設投資帳戶、每個月必須固定投資一萬元…等等,簡單來說,明確目標必須包含「具體的數字、時間期限」。當然,設定目標時,也必須將達成的難易度列入考慮。同樣是開設投資帳戶,相較於跑一趟金融機構填寫繁複的表單資料,透過線上作業來完成開戶,就是一個更容易完成目標的方法。

2. 刻意練習必須有「正確的方向」
其次,刻意練習的下一步是「選對方向」。設定目標時,最重要的往往是一開始的方向,如果方向錯了,即使再努力奔跑,也無法奔向終點。

面對理財目標,正確的方向往往又更難確立。面對投資市場中的海量數據,複雜的資訊往往干擾了投資人正確的判斷。這時,若能透過人工智慧來精選投資投資目標,你將能更快掌握投資方向。舉例而言,安聯投信所推出的DMAS50基金,就是機器人分析數據、經理人深入分析後,所精選的投資商品,它能快速反應市場動能,讓人不需在紛亂的投資數據中載浮載沉,更快確立積極投資的目標。


3. 刻意練習必須「走出舒適圈」
最後,練習需要「走出舒適圈」。人生不可能沒有風險,但不接受挑戰,就只能坐等失敗。套用在理財上,想成為有錢人,適當投資積極標的,是必要的的配置。

如果你永遠墨守成規,不願意做出改變、採取行動,就好比總是嘴上說要理財,卻連「開戶」這個第一步都遲遲沒有行動,如此一來當然不可能「練成有錢人」。

過去一年設下的目標,今年達成了多少呢?美好的人生取決於每一次的選擇,是否都讓你離目標更近一步。以「刻意練習」為方法,積極採取行動,從年終獎金開始「練習當個有錢人」,你也能早日擁抱財富自由、幸福人生!



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錢怎麼存才能 變大 5 個存款小秘訣 幫你賺進大筆錢

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薪情再差,環境再壞,有件事,勇敢的台灣人仍無怨無悔努力做下去,那就是「存錢」。

資金早已淹沒銀行體系,台灣人存款金額,每個月卻以新增 1000 到 3000 多億元的水位增加,可見利率再低,都無法讓民眾對存錢「更改其志」。既然台灣人這麼愛存錢,至少有 5 個「存款需知」,必須報你知。

1. 活存、活儲看起息
大家都說「活存、活存」,其實民眾到銀行開戶,存的是「活期儲蓄存款(簡稱活儲)」;國泰世華銀行指出,活儲戶開立對象,是「個人及非營利法人」,「活存戶」開立對象,大多為法人及一般公司行號。

由於銀行針對活存和活儲帳戶的管理成本不同,因此,活存和活儲,一直有不同的起息標準,但越來越多銀行,將「活存、活儲」的起息標準拉成一致,即統統都是 1 萬元。根據銀行公會最新公告,38 家本國金融機構中(包括郵局和農業金庫,不含外銀分行),包括「北富銀、華銀、彰銀、中國信託、一銀」等 20 家銀行(見附表)的「活存、活儲」起息門檻都是 1 萬元。

包括「國泰世華、台灣銀行、土銀、合庫銀、兆豐銀、高雄銀、華泰銀、板信銀、三信銀、新光銀、日盛銀、安泰銀、星展銀、農業金庫」等 14 家金融機構的「活儲」起息門檻為 5000 元,較「活存」起息點 1 萬元為低。

另外,轉制為商銀的王道銀行「活儲」起息點 1 元,郵局的定期儲金則無起息金額。


2. 十家銀行要「存滿百元」才計息
不管是活存或活儲,因為可隨時動用,存款利率都低得可憐;活存利率大概在 0.05% 到 0.08% 之間,活儲利率雖稍高,但也只有 0.15% 到 0.2% 左右。有種狀況,你會拿到的活儲利息可能更少,因為至少有 10 家銀行針對「活儲或活存」帳戶,存戶若沒存滿 100 元,就不計息。

銀行公會統計,包括「台北富邦、兆豐、彰銀、農業金庫、新光銀、遠銀、台中商銀、王道銀、陽信銀、聯邦銀」等,都規定「超過起息點者,以百元整數為計息單位」。舉例來說,若活儲存款起息點為 1 萬元,當帳戶資金超過 1 萬元,1 萬元雖計息,但超過 1 萬元之後「要每滿 100 元」,銀行才計息,若存款金額剛好是 1 萬 99 元,99 元將不計息。

跟銀行借錢,每一塊錢「你都要付利息」,但錢存在銀行,卻「不是每一塊錢都計息」,這似乎不太對等。且根據銀行公會歷年公告,增訂「存滿百元才計息」的銀行,已從 4 年前的 7 家,增至目前的 10 家,可見銀行對利息發放,越來越斤斤計較。

3. 定存、定儲看天期
活存和活儲帳戶「起息點」有差,那定存和定儲(定期儲蓄存款)呢?國泰世華指出,新台幣定儲,限個人或非營利法人辦理,新台幣定存,除「外國法人」不得開立外,其餘對象均可辦理;也就是說,一般民眾可自行選擇存「定存或定儲」,真正的差別在於「存款期間」。

國泰世華解釋,一般新台幣定存,會提供「1 個月以上至 3 年」等存款天期選擇,但新台幣定儲,則提供「1 年以上至 3 年」等存期選擇。也就是說,若你只想存「1 到 11 個月」,只有「定存」產品可選擇,若要存「1 年以上」,則可選擇做定存或定儲。不過,「定儲利率比較好」,若都選擇存 1 年,目前定儲機動利率有 1.09%,但定存機動利率僅 1.065% 左右。

4. 定儲有 3 種
決定做「定儲」後,各銀行的「定儲產品」至少有 3 種,包括「整存整付、存本取息和零存整付」。但因為利率越來越低,銀行能變出的花樣越來越少,尤其是「零存整付」,越來越少銀行願意提供,選擇這類產品的存款戶相當少,幾乎快絕跡。


A. 整存整付
這是最常見的存款方式,大半民眾做定儲時,都是「整存整付」。國泰世華解釋,所謂整存整付,就是客戶把所有本金一次存入,到期後一次提取本金和利息,計息方式則是依約定利率「按月以複利計算」。國泰世華說,若一筆資金有明確動用時間,例如 1 年後要出國留學,3 年後要買房,都可先將這筆資金一次存入銀行,待存款到期後再領回本利運用。

B. 存本取息
國泰世華指出,存本取息,也是本金一次存入,但銀行「按月」支付利息,存款戶每個月都可領出利息使用,並在期滿時取回本金;例如客戶可以存本取息方式存入退休金,再每個月領取利息做為生活費用。

但也因為客戶每月都可把利息領出來,所以利息「只能以單利」計算,跟複利計息的「整存整付」相比,利息會稍低。舉例來說,若都是一筆存入 50 萬元,選擇「整存整付」1 年、年利率 1.09%,以複利計算,到期後本利和為 50 萬 5477 元,利息為 5477 元。若採「存本取息」,同樣條件下,因為以單利計算,每月可領利息為 454 元,1 年利息為 5448 元。

C. 零存整付
國泰世華解釋,「定存整付」存款,有點類似基金的定期定額,即每個月固定存入一筆錢,到期後一次把本金和利息領出來,利息也是採複利計息。

10 幾年前,台灣存款利率還算高,還有 4、5% 的時候,曾有銀行針對初出社會新鮮人,主打「零存整付」存款產品,鼓勵年輕人「定期定額存款」幫自己存出第一桶金。但利率一直走低,1年期定儲利率目前才 1% 出頭,年輕人存再久「也看不到黃金在哪裏」。

就以每月存 1 萬元、存 1 年為例,年利率還有 2% 時,1 年下來本利和為 12 萬 1308 元,利息 1308 元。但現在利率 1.09%,用這種方式存款,1 年後利率僅 711 元,可能一天不到就花光了,民營銀行幾乎都不再提供這種存款方式,僅剩少數公股銀行還有類似產品。

5. 除了存錢還能借錢
民眾不僅能存錢,若有資金需求,還能以存單質借方式,向銀行「借錢」。很多人或許認為,現在利率這麼低,借錢管道這麼多,怎麼會有人拿存單跟銀行借錢,但不僅有,而且還不少。國泰世華就表示,過去3個月,該行定存質借業務承作量,即處於「穩定成長」狀態。

目前各銀行的定存單質借利率,幾乎都是「存款利率加 1.5%」,存款利率若是 1.09% 加上 1.5% 後是 2.59%,雖比房貸利率高,但較無擔保信用貸款利率低。至於可借出額度則是定存金額的 9 成或 9 成 5,若存單 100 萬元,即可借出 90 萬或 95 萬元。

許多銀行都提供民眾開戶時,可選擇開立「綜合存款」帳戶,即將「活儲、定儲及定存質借功能」整合在同一帳戶,民眾若申請開啟質借功能,日後無須再將定存解約,即可隨時借錢和還錢,還免申辦借款手續費。

 



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參考網址: https://www.managertoday.com.tw/articles/view/55618

http://www.newshy.com.tw/?p=5281



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10個投資理財該堅守的原則

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原則1:一年回顧一次理財績效
有些人沒有回顧理財績效的習慣,這在我眼裡看來是很危險的事。回顧不代表就要改變理財計畫,像我個人的投資組合或理財規劃每年變動雖不大,但我仍然會去檢視各項投資績效,這樣才能保持對投資組合的掌握度。除了投資,定時查看自己存了多少錢、年度大額支出是花在哪些項目上,都可以讓自己隔年的理財成效更好。

原文中建議要將資源多集中在高投資績效的地方,經由調整將低投資績效商品從投資組合裡。我個人習慣是在每季或是市場上有重大事件時就會回顧一次。

原則2:降低投資手續費,2%為限
隨著國內投資知識提升,愈來愈多人知道手續費是投資者的大敵。原文提到,就算是0.5%的手續費差距,經過25年也會減少投資者10%到15%的投資報酬率。換句話說,如果你的退休金目標是1000萬,就是少賺100萬到150萬的差別。

國內目前受手續費影響最深就是共同基金,動輒2 ~3%的管理費會吃掉很多獲利。另外房仲佣金因為成交金額大,所以零點幾趴的差別也是用萬元在跳。股票市場的手續費雖然低,但如果你是喜歡頻繁進出的人,摩擦成本就會吃掉你的獲利。

原則3:緊急預備金大於三個月
緊急預備金的觀念部落格提過很多次,這裡就不再說明。原文強調不能把投資的資金當作緊急預備金,這點務必要執行徹底。

原則4:信用卡餘額代償是不歸路
國外信用卡債的清償方式稍微不同,國內比較類似的就是信用卡餘額代償。基本上我建議曾使用過信用卡餘額代償的人,都還是先乖乖刷金融記帳卡吧!(Visa金融卡或Master Debit卡。)等到你名下的淨資產大於信用卡刷卡額度10倍以上時再來辦信用卡,不然很容易又將自己推入信用陷阱裡。

原則5:投資看長不看短
原文說到投資成果至少要看五年,重點就是要有長期投資的觀念。因為不論是股市或共同基金,都會有遇到短期波動忽高忽低的問題,對於非專業投資人,避免套在相對高點的方法之一就是投資時間看長不看短。

*我所謂專業投資人,指的是在投資部門工作,整天需操作好幾台股市軟體的那些人。

原則6:壽險額度要高過六倍年收入
國內比較流行的是十倍年收入的保障額,不過還是以個人保險需求做規劃最好。原文也強調選擇定期險比較能承擔高倍的保險金額,每月保費負擔也較少。關於終生險及定期險該選哪一個,可以從如何顧好當下風險來衡量。


原則7:投資報酬要包含物價上漲率
原文提到美國教育學費每年平均上升12%,這正好也是我擔心的事,我認為國內的教育環境也會漸漸偏向「高學府,高學費」的機制。未來學費絕對是往上漲,畢竟教育資源與教授人才也是「一分錢,一分貨」,大家都是出來混要養小孩,有能力者自然想拿高薪。

如果是一般物價指數的話保守至少抓年均2~3%,你的長期投資績效若不能大過此數字,錢就是被通膨吃掉。

原則8:個人投資組合要精簡
原文建議個人管理的投資組合不要超過8種,比如三種基金 + 五檔股票就算八種。簡單來說,寧願好好照顧幾隻會生錢的金雞母,也不要因過度分散而疏於管理。如果你剛好手上有很多檔股票或基金,請掌握原則1來檢視績效,好好專心在獲利高的投資部份上。

原則9:投資型保險勿短期解約,不然就別保
雖然投資型保險不是投資的最佳選擇,但如果你是把此類保險納入投資組合中的人,購買前這原則一定要知道:投資型保單初期(一般是前面二到六年)所繳的保費,很多部份是拿去支付保險公司的雜項費用,真正把錢全用作投資的是在後面幾年,報酬也是從後面才會開始累積。原文中建議至少持有九年,所以如果你在規劃投資型保險時,沒有先衡量自己的保費支付能力而幾年內就解約,你絕對是白白把錢送給了投保公司。底下是陣子在臉書上提到投資型保單的發文:

富朋友理財筆記:讀完一篇保險的研究論文,裡面提到有一張投資型保單首年保戶繳的保險費100%是收去給公司用(行政費、人事費、業務員佣金等)也就是說第一年繳的保費完全不是買人身保障及投入基金標的。我想問問各位,這張保單你是否想買?

原則10:用10%的收入準備未來退休
傳說古巴比倫王國如此富有,就是因為人民懂得從收入中,每月為自己留下 10% 的錢,然後將這些錢用在能夠保值會財富增長的地方,最終強民則富國。不過在那個年代,很多人是為了贖回自己的奴隸權,為了換自由身才存錢;對現代人其實也很類似,多數人都被工作綁住,也都想提前退休享清福,讓自己可以財務自由不再工作,而這每月存下來的10%就是有紀律的去完成這件事。當然有餘力的話,存下15%、20%以上會更好。

結尾小提醒:或許上面這10個原則無法全都遵守,不過如果能好好執行其中6到7個原則,就能確保你的理財路是走在對的軌道上。

 



高董當舖

參考網址: https://www.managertoday.com.tw/columns/view/46500

http://www.newshy.com.tw/?p=5279



Orignal From: 10個投資理財該堅守的原則

年終獎金來啦 該怎麼用才好 千萬別急著拿去還債

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年關將近,你一定都很期待,因為年終獎金、紅包就要入袋啦!每當有這種大筆的額外收入,應該要怎麼規畫呢?這 2 個原則,你可以參考:

1. 理財之前先「理債」
很多人一有錢,就立刻想要投資、理財,有這樣的念頭當然很好,但是,千萬不能疏忽了「理財之前先理債」的原則。

先來談談「債」這件事,多數人覺得借款負債是壞事,但事實上,只有少數人能夠一輩子不負債、不借錢,因為就算降低物欲,你可能還是得借錢買房、買車。

負債其實可大致區分為好債、壞債 2 種。舉例來說,就學貸款是借錢來投資自己、或是融資買股票所產生的借款、或是利用房屋貸款買自住用的房子等,這些屬於好債;但如果是現金不足,無法支付平日消費而產生的負債,則歸類於壞債,我們當然要盡量避免壞債。

然而「天下沒有白吃的午餐」,即便是好債仍要付出利息。因此,拿到額外收入時,應該把「還債」這個選項規畫進去,但不見得要多還,而是要觀察自己的投資報酬率跟負債利率。

我曾經有過的負債是就學貸款,當時利用優惠專案,將借款利率降至 1.7% 左右;不過,那時我不懂投資,多數資金只有放在活存或定存,以台灣銀行來說, 2012 年存入的定存 1 年期利率為 1.38%、2 年期也只有 1.425%。

相比之下,可以發現就學貸款的利率高於定存利率。也就是說,我再怎麼努力理財、把錢存起來,得到的投資報酬率都會被負債的計息利率給吃光,所以我決定快點把就學貸款還完,才不至於做白工!

因此,理財之前先理債,先搞清楚自己的投資報酬率跟負債利率,規畫一下,

若「投資報酬率<負債利率」就先還債,反過來說,當「投資報酬率 > 負債利率」,就可以考慮按時繳款、不必多還,用每月結餘來賺取更高的報酬。


2. 先還借款利率最高者
如果不只有一筆負債怎麼辦呢?這個問題很簡單,就是先還借款利率最高的那筆!借款的利息算法通常都是未償還的本金金額乘以借款利率,不管本金多少,就是按照一定比率計算。

假設利率為 2%,貸款金額為 100 萬元,那麼利息為 2 萬元,若是借款 1 萬元,借款利率為 6%,利息為 600 元。相比之下,你可能會覺得要被銀行收取 2 萬元的利息很多,但別忽略了複利這件事!雖然金額小,但如果利率高,一直不還只會讓負債愈滾愈大。

因此,拿到額外收入時,別急著投資,把債務也一併拿出來檢討,如果要優先還債,則可以將計息利率高的負債放在第一順位,盡快還清!

希望大家都能無債一身輕,迎接新的一年嘍!

 



新光長虹

參考網址: https://www.managertoday.com.tw/articles/view/55599

 

http://www.newshy.com.tw/?p=5277



Orignal From: 年終獎金來啦 該怎麼用才好 千萬別急著拿去還債

新型城鎮化 醫療養老 區域發展 將成政府投融資主要方向

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日前,中國財政科學研究院(以下簡稱"財科院")發布了《政府投融資報告2017》。在由中國財政科學研究院、中國財政學會共同舉辦的成果發布會暨地方政府債務研討會上,業內專家表示,我國政府投融資體制改革不斷深化,不過依然存在碎片化等係列問題,應協調整合推進。

報告預計,新型城鎮化、醫療養老、區域發展將成未來政府投融資主要方向。具體而言,一是加強新型城鎮化建設,提高社會主義新農村建設水平,縮小城鄉發展差距。二是改善醫療、養老服務等民生産業,不斷提高人民生活水平,實現共同邁入全面小康社會的目標。三是促進區域發展戰略實施的基礎設施建設,塑造主體功能約束有效、基本公共服務均等、資源環境可承載的區域協調發展新格局。

此外,報告建議,政府需要加快職能轉變,進一步明確自身與市場的邊界,降低民間資本進入基礎設施和公共事業領域投資的門檻,加強政府公共投資的陽光決策,構建以財政為樞紐的政府投融資預算約束機制和評估體係,加快改革政府會計制度,提高財政透明度。

財科院院長、中國財政學會副會長兼秘書長劉尚希指出,當前我國政府投資計劃、融資計劃仍存在碎片化、部門管理分散化的問題,建立投融資體制,突破部門之間的障礙是關鍵,應將部門之間協調作為一個主體。在他看來,投融資體制是一個改革問題,也是制度創新的問題。



大眾當舖

參考資料:http://big5.xinhuanet.com/gate/big5/www.xinhuanet.com/fortune/2018-01/29/c_1122332763.htm

http://www.newshy.com.tw/?p=5275



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