跟銀行借貸是需要「布局」的,就是要有信用。信用證明包含了繳稅、正常的金額往來,當然還有薪資證明等,因為銀行就是看這些資料。
一旦我借出來資金,就盡量放在有把握的地方,因為畢竟那不是你的錢,如果說你周轉不過來的話,就很危險。
很多人問我:「KiKi,你跟銀行借幾百萬這樣的信用關係,是怎麼培養起來的?」其實就只是借款、還款清清楚楚罷了。
「我目前只借過兩次,一次是以原住民身分,利息很低,另外一次是青年創業貸款。」
至於為什麼借得到呢?我覺得有兩個很主要的原因:
一個就是我真的有一個店在營運,所以可以提供營運中店面的相關業績表單、報稅資料、以及店面租約⋯⋯等等資料。
另外一個原因,是有保人。擔保人的財務背景各方面都很穩定,可以供銀行參考。
最後,我建議年輕人一定要辦信用卡,但也一定要能「全額繳清」。每個人都有薪資證明,也都有繳稅證明,這是辦信用卡最基本的信用證明。
如果你連這些信用資料都沒有,任何銀行都一定不會貸款給你,因為他們會擔心你信用不好,別人也不敢當你的保人。
以上這些,都是培養信用關係的小方法。
再來就是擁有自己的房子,而且房貸一定要付清,這樣子你才有抵押品,就能夠貸更大的。
還有一種方式,就是「集資」。目前我還沒用過這種方式,因為集資的風險較大。譬如說我要出一本書,如果你願意投資我,那我賣書有賺之後,會給你幾成的利潤。
以前還有人是利用「跟會」周轉,但不論如何,我還是覺得穩定存錢、賺錢,跟銀行往來是最佳的經營方式。
永欣當舖
參考資料:http://www.cheers.com.tw/blog/blogTopic.action?id=662&nid=9084
http://www.newshy.com.tw/?p=4764
Orignal From: 有錢的時候,才更要借錢(下)
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